Prix immobilier à Châtillon-la-Palud (01320)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-la-Palud, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 698 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Châtillon-la-Palud en bref
À Châtillon-la-Palud, une maison se vend en médiane 2 700 €/m², soit 220 500 € pour 97 m² (+16,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 667 €/m² (119 500 € en médiane), -11,8 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Châtillon-la-Palud se classe 117e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 913 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-la-Palud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 460 | 20 | — | — |
| 2022 | 2 423 | 16 | — | — |
| 2023 | 3 000 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 323 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 700 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-la-Palud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 119 000 € | 67 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 64 m² | 2 190 | 6 |
| Maison 3 pièces | 241 000 € | 80 m² | 2 873 | 5 |
| Maison 4 pièces | 226 000 € | 96 m² | 2 707 | 14 |
| Maison 5 pièces | 228 000 € | 114 m² | 2 510 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 313 000 € | 120 m² | 2 630 | 3 |
Les rues de Châtillon-la-Palud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chalamont2 739 €/m²4 ventes · 249 500 € médian
- Route de Gevrieux2 698 €/m²8 ventes · 246 500 € médian
- Rue des Vercheres2 630 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Impasse de la Planche2 605 €/m²6 ventes · 235 600 € médian
- Impasse du Pré Nouveau2 323 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Baronnier1 612 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
- Rue du Port2 190 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Route de Bublanne2 211 €/m²7 ventes · 280 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Gevrieux2 698 €/m²8 ventes · 246 500 € médian
- Route de Bublanne2 211 €/m²7 ventes · 280 000 € médian
- Impasse de la Planche2 605 €/m²6 ventes · 235 600 € médian
- Route de Chalamont2 739 €/m²4 ventes · 249 500 € médian
- Rue du Baronnier1 612 €/m²4 ventes · 128 500 € médian
Les DPE à Châtillon-la-Palud
189 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Granges | 117 m² · 5 p. | 800 m² | 375 000 € | 3 205 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Planche | 80 m² · 3 p. | 1 927 m² | 279 000 € | 3 488 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Vercheres | 104 m² · 4 p. | 500 m² | 280 000 € | 2 692 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De La Planche | 89 m² · 4 p. | — | 227 000 € | 2 551 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bublanne | 189 m² · 7 p. | 1 584 m² | 280 000 € | 1 481 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Port | 78 m² · 2 p. | 91 m² | 163 000 € | 2 090 |
| mai 2025 | Appart. | Rte De Gevrieux | 55 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 273 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Gevrieux | 50 m² · 2 p. | 150 m² | 135 000 € | 2 700 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Croix | 102 m² · 3 p. | 1 185 m² | 293 060 € | 2 873 |
| avr. 2025 | Appart. | Charveyron | 67 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 567 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Bublanne | 72 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Maison | Mas Du Cheval | 17 m² · 1 p. | 171 m² | 78 000 € | 4 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-la-Palud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-la-Palud (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-de-Rémens | 3,1 km | 1 979 (-21 %) | 1 704 | 61 |
| Prix immobilier Villette-sur-Ain | 4,1 km | 2 191 (-12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Château-Gaillard | 4,9 km | 2 512 (0 %) | 1 957 | 103 |
| Prix immobilier Villieu-Loyes-Mollon | 5,4 km | 2 880 (+15 %) | 2 724 | 185 |
| Prix immobilier Priay | 5,6 km | 2 264 (-9 %) | 1 792 | 109 |
| Prix immobilier Leyment | 6,4 km | 2 545 (+2 %) | 1 500 | 73 |
| Prix immobilier Châtenay | 6,5 km | 2 072 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rignieux-le-Franc | 6,7 km | 3 185 (+27 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-la-Palud
- Quel est le prix au m² à Châtillon-la-Palud (01320) ?
- Pour une maison, 2 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +16,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 667 €/m² (3 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 054 et 3 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-la-Palud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-la-Palud sur les deux dernières années publiées est de 220 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-la-Palud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-la-Palud ?
- T3 : 119 000 € en médiane (67 m², 1 667 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 226 000 € (96 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 228 000 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-la-Palud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chalamont (2 739 €/m²), Route de Gevrieux (2 698 €/m²), Rue des Vercheres (2 630 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Baronnier (1 612 €/m²), Rue du Port (2 190 €/m²), Route de Bublanne (2 211 €/m²).
- Châtillon-la-Palud est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 500 contre 2 500 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 081 contre 2 558 €/m²). Autour : Saint-Maurice-de-Rémens 1 979 €/m², Villette-sur-Ain 2 191 €/m², Château-Gaillard 2 512 €/m², Villieu-Loyes-Mollon 2 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-la-Palud : 23 décembre 2025.
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