Prix immobilier à Châtenay (01320)
Prix au m² et ventes réelles à Châtenay, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Châtenay en bref
À Châtenay, une maison se vend en médiane 1 704 €/m², soit 272 670 € pour 117 m² (-32,8 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Châtenay se classe 219e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Châtenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 150 m² | 1 800 | 3 |
| Maison 5 pièces | 278 835 € | 134 m² | 1 888 | 4 |
Les DPE à Châtenay
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Geai | 104 m² · 5 p. | 2 271 m² | 285 000 € | 2 740 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Lot Le Coty | 117 m² · 5 p. | 2 196 m² | 175 000 € | 1 496 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Feuillees | 160 m² · 5 p. | 292 m² | 272 670 € | 1 704 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Chataigniers | 87 m² · 4 p. | 296 m² | 237 900 € | 2 734 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Chataigniers | 89 m² · 4 p. | 286 m² | 242 604 € | 2 726 |
| mai 2024 | Maison | Mas Drut | 160 m² · 3 p. | 366 832 m² | 375 000 € | 2 344 |
| mai 2024 | Maison | Che Du Mas Calin | 152 m² · 5 p. | 1 234 m² | 315 000 € | 2 072 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Feuillees | 100 m² · 3 p. | 1 339 m² | 160 000 € | 1 600 |
| févr. 2023 | Maison | Che De La Commanderie | 150 m² · 3 p. | 1 958 m² | 270 000 € | 1 800 |
| sept. 2022 | Maison | Che De La Rd 22 | 130 m² · 4 p. | 2 325 m² | 245 000 € | 1 885 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Lot Le Coty | 50 m² · 3 p. | 2 484 m² | 250 000 € | 5 000 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Village | 350 m² · 12 p. | 12 241 m² | 496 625 € | 1 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtenay (maisons 2 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chalamont | 3,1 km | 2 500 (+21 %) | 1 945 | 123 |
| Prix immobilier Villette-sur-Ain | 3,9 km | 2 191 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Veyle | 4,4 km | 2 400 (+16 %) | 2 776 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-le-Désert | 5,5 km | 2 745 (+32 %) | 2 071 | 35 |
| Prix immobilier Priay | 5,8 km | 2 264 (+9 %) | 1 792 | 109 |
| Prix immobilier Châtillon-la-Palud | 6,5 km | 2 500 (+21 %) | 2 081 | 77 |
| Prix immobilier Varambon | 6,6 km | 1 530 (-26 %) | 2 300 | 27 |
| Prix immobilier Druillat | 8,1 km | 1 839 (-11 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtenay
- Quel est le prix au m² à Châtenay (01320) ?
- Pour une maison, 1 704 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 704 et 2 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtenay sur les deux dernières années publiées est de 272 670 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtenay ?
- Maison 5 pièces : 278 835 € (134 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Châtenay est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 072 contre 2 500 €/m²). Autour : Chalamont 2 500 €/m², Villette-sur-Ain 2 191 €/m², Dompierre-sur-Veyle 2 400 €/m², Saint-Nizier-le-Désert 2 745 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtenay : 21 novembre 2025.
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