Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-le-Désert (01320) ?

Pour une maison, 2 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 013 et 3 105 €/m².

Combien coûte une maison à Saint-Nizier-le-Désert ?

Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Nizier-le-Désert sur les deux dernières années publiées est de 289 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Saint-Nizier-le-Désert ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Nizier-le-Désert ?

Maison 4 pièces : 274 815 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 296 500 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Nizier-le-Désert ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos Ilian (3 170 €/m²), Lotissement Chambillard Ii (3 134 €/m²), Le Village (1 579 €/m²). Les plus accessibles : .

Saint-Nizier-le-Désert est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?

Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 745 contre 2 500 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 071 contre 2 558 €/m²). Autour : Chalamont 2 500 €/m², Saint-Paul-de-Varax 2 229 €/m², Châtenay 2 072 €/m², Le Plantay 2 773 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Nizier-le-Désert : 18 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Saint-Nizier-le-Désert (01320)

Prix au m² et ventes réelles à Saint-Nizier-le-Désert, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 921 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.

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Saint-Nizier-le-Désert en bref

À Saint-Nizier-le-Désert, une maison se vend en médiane 2 009 €/m², soit 289 000 € pour 99 m² (-31,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 071 €/m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Nizier-le-Désert se classe 96e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Saint-Nizier-le-Désert

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison289 000 €2 009 €/m² · -31.5 % sur un an

Passoires énergétiques8 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles1 arrêtédepuis 1982

Maison · prix au m²2 009 €-31,5 % sur un an

Maison · prix médian289 000 €99 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 071 €toute la période

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 743	6	—	—
2023	1 961	5	—	—
2024	2 932	10	—	—
2025	2 009	9	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Saint-Nizier-le-Désert

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	115 000 €	81 m²	1 200	5
Maison 4 pièces	274 815 €	94 m²	2 891	10
Maison 5 pièces	296 500 €	110 m²	2 782	8

Les rues de Saint-Nizier-le-Désert : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Lotissement le Clos Ilian3 170 €/m²3 ventes · 307 500 € médian
Lotissement Chambillard Ii3 134 €/m²3 ventes · 398 000 € médian
Le Village1 579 €/m²9 ventes · 150 000 € médian

Les plus de ventes

Le Village1 579 €/m²9 ventes · 150 000 € médian
Lotissement Chambillard Ii3 134 €/m²3 ventes · 398 000 € médian
Lotissement le Clos Ilian3 170 €/m²3 ventes · 307 500 € médian

Les DPE à Saint-Nizier-le-Désert

88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 88

C 27 %D 45 %E 11 %

Maisons 76

B 7 %C 29 %D 47 %E 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Saint-Nizier-le-Désert

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue De Chambillard	95 m² · 5 p.	1 013 m²	285 000 €	3 000
nov. 2025	Maison	Le Village	75 m² · 3 p.	105 m²	90 000 €	1 200
nov. 2025	Maison	Le Village	115 m² · 5 p.	36 534 m²	61 375 €	534
sept. 2025	Maison	Lot Le Pre Du Chateau	107 m² · 5 p.	1 002 m²	304 000 €	2 841
juil. 2025	Maison	Le Village	90 m² · 3 p.	929 m²	95 000 €	1 056
juil. 2025	Maison	Lot Le Clos Du Village	107 m² · 5 p.	2 783 m²	215 000 €	2 009
juil. 2025	Maison	Lot Le Pre Des Brosses	94 m² · 4 p.	803 m²	260 000 €	2 766
juil. 2025	Maison	Pont Tournu	144 m² · 4 p.	1 819 m²	255 000 €	1 771
mars 2025	Maison	Lot Le Pre Du Chateau	94 m² · 4 p.	2 000 m²	300 000 €	3 191
déc. 2024	Maison	La Canne	165 m² · 4 p.	5 790 m²	380 000 €	2 303
oct. 2024	Maison	Rte De Chalamont	168 m² · 5 p.	2 095 m²	340 000 €	2 024
août 2024	Maison	Les Mallets	100 m² · 1 p.	3 335 m²	316 405 €	3 164

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Saint-Nizier-le-Désert

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Nizier-le-Désert (maisons 2 745 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Chalamont	4,6 km	2 500 (-9 %)	1 945	123
Prix immobilier Saint-Paul-de-Varax	5,0 km	2 229 (-19 %)	2 102	78
Prix immobilier Châtenay	5,5 km	2 072 (-25 %)	—	13
Prix immobilier Le Plantay	5,5 km	2 773 (+1 %)	2 178	24
Prix immobilier Marlieux	5,5 km	2 458 (-10 %)	2 532	45
Prix immobilier Dompierre-sur-Veyle	5,7 km	2 400 (-13 %)	2 776	58
Prix immobilier Saint-Germain-sur-Renon	7,1 km	2 331 (-15 %)	—	9
Prix immobilier Versailleux	7,5 km	2 942 (+7 %)	—	14

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Saint-Nizier-le-Désert

Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-le-Désert (01320) ?: Pour une maison, 2 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 013 et 3 105 €/m².
Combien coûte une maison à Saint-Nizier-le-Désert ?: Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Nizier-le-Désert sur les deux dernières années publiées est de 289 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Saint-Nizier-le-Désert ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Nizier-le-Désert ?: Maison 4 pièces : 274 815 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 296 500 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Nizier-le-Désert ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos Ilian (3 170 €/m²), Lotissement Chambillard Ii (3 134 €/m²), Le Village (1 579 €/m²). Les plus accessibles : .
Saint-Nizier-le-Désert est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?: Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 745 contre 2 500 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 071 contre 2 558 €/m²). Autour : Chalamont 2 500 €/m², Saint-Paul-de-Varax 2 229 €/m², Châtenay 2 072 €/m², Le Plantay 2 773 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Nizier-le-Désert : 18 décembre 2025.