Prix immobilier à Versailleux (01330)
Prix au m² et ventes réelles à Versailleux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 497 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Versailleux en bref
À Versailleux, une maison se vend en médiane 2 780 €/m², soit 305 000 € pour 112 m² (+41,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Versailleux se classe 73e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Versailleux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Versailleux
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 223 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VersailleuxDernières ventes à Versailleux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Chalamont | 141 m² · 4 p. | 28 983 m² | 560 000 € | 3 972 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Villars | 138 m² · 7 p. | 286 m² | 209 000 € | 1 514 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Haras | 90 m² · 3 p. | 1 221 m² | 305 000 € | 3 389 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Meximieux | 146 m² · 6 p. | 2 551 m² | 317 000 € | 2 171 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 101 m² · 4 p. | 73 m² | 199 000 € | 1 970 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Le Clos Du Village | 105 m² · 5 p. | 831 m² | 240 000 € | 2 286 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Vernozan | 83 m² · 4 p. | 3 069 m² | 238 000 € | 2 867 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Haras | 90 m² · 3 p. | 1 221 m² | 265 000 € | 2 944 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 125 m² · 4 p. | 1 400 m² | 367 450 € | 2 940 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Haras | 78 m² · 3 p. | 1 382 m² | 254 800 € | 3 267 |
| août 2022 | Maison | Rte De Villars | 120 m² · 6 p. | 2 353 m² | 357 650 € | 2 980 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Du Renon | 125 m² · 5 p. | 3 144 m² | 492 617 € | 3 941 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Versailleux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Versailleux (maisons 2 942 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Plantay | 4,4 km | 2 773 (-6 %) | 2 178 | 24 |
| Prix immobilier Chalamont | 5,4 km | 2 500 (-15 %) | 1 945 | 123 |
| Prix immobilier Villars-les-Dombes | 5,6 km | 2 889 (-2 %) | 2 612 | 254 |
| Prix immobilier Rignieux-le-Franc | 5,8 km | 3 185 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Éloi | 6,6 km | 3 166 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Birieux | 7,1 km | 2 254 (-23 %) | 2 450 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-le-Désert | 7,5 km | 2 745 (-7 %) | 2 071 | 35 |
| Prix immobilier Le Montellier | 7,5 km | 2 763 (-6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Versailleux
- Quel est le prix au m² à Versailleux (01330) ?
- Pour une maison, 2 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 200 et 3 358 €/m².
- Combien coûte une maison à Versailleux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Versailleux sur les deux dernières années publiées est de 305 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Versailleux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Versailleux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 942 contre 2 500 €/m²). Autour : Le Plantay 2 773 €/m², Chalamont 2 500 €/m², Villars-les-Dombes 2 889 €/m², Rignieux-le-Franc 3 185 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Versailleux : 9 décembre 2025.
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