Prix immobilier à Saint-Éloi (01800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Éloi, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 525 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Éloi en bref
À Saint-Éloi, une maison se vend en médiane 2 796 €/m², soit 375 000 € pour 102 m² (-12,1 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Éloi se classe 53e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 235 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Éloi
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 150 | 5 |
| 2023 | 3 337 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Éloi
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 312 500 € | 99 m² | 3 157 | 6 |
Les DPE à Saint-Éloi
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ÉloiDernières ventes à Saint-Éloi
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rainettes | 93 m² · 4 p. | 1 248 m² | 380 000 € | 4 086 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Dombes | 230 m² · 6 p. | 4 543 m² | 660 000 € | 2 870 |
| sept. 2025 | Maison | Voie Des Antinets | 240 m² · 7 p. | 3 186 m² | 440 450 € | 1 835 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Dombes | 90 m² · 3 p. | 253 m² | 245 000 € | 2 722 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Dombes | 104 m² · 4 p. | 3 927 m² | 280 000 € | 2 692 |
| sept. 2024 | Maison | Le Village | 85 m² · 5 p. | 1 143 m² | 375 000 € | 4 412 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Aigrettes | 99 m² · 4 p. | 612 m² | 315 000 € | 3 182 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Sous Les Vignes | 97 m² · 4 p. | 1 235 m² | 240 000 € | 2 474 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Rainettes | 101 m² · 5 p. | 601 m² | 337 075 € | 3 337 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Mas Pressieu | 20 m² · 2 p. | 320 m² | 90 000 € | 4 500 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Sous Les Vignes | 99 m² · 4 p. | 1 482 m² | 310 000 € | 3 131 |
| janv. 2023 | Maison | Voie De La Presle | 105 m² · 4 p. | — | 360 000 € | 3 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Éloi
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Éloi (maisons 3 166 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rignieux-le-Franc | 2,3 km | 3 185 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Faramans | 3,4 km | 3 225 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bourg-Saint-Christophe | 5,6 km | 2 999 (-5 %) | 1 500 | 71 |
| Prix immobilier Meximieux | 5,8 km | 2 965 (-6 %) | 2 708 | 448 |
| Prix immobilier Villieu-Loyes-Mollon | 5,9 km | 2 880 (-9 %) | 2 724 | 185 |
| Prix immobilier Le Montellier | 6,3 km | 2 763 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pérouges | 6,5 km | 3 171 (0 %) | 2 614 | 42 |
| Prix immobilier Versailleux | 6,6 km | 2 942 (-7 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Éloi
- Quel est le prix au m² à Saint-Éloi (01800) ?
- Pour une maison, 2 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 759 et 3 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Éloi ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Éloi sur les deux dernières années publiées est de 375 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Éloi ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Éloi ?
- Maison 4 pièces : 312 500 € (99 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Éloi est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 166 contre 2 500 €/m²). Autour : Rignieux-le-Franc 3 185 €/m², Faramans 3 225 €/m², Bourg-Saint-Christophe 2 999 €/m², Meximieux 2 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Éloi : 17 décembre 2025.
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