Prix immobilier à Pérouges (01800)
Prix au m² et ventes réelles à Pérouges, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 387 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Pérouges en bref
À Pérouges, une maison se vend en médiane 2 430 €/m², soit 278 850 € pour 100 m² (-23,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 614 €/m² (143 000 € en médiane). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Pérouges se classe 52e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 962 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pérouges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 115 | 8 | 2 558 | 8 |
| 2022 | 3 221 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 430 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pérouges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 251 350 € | 75 m² | 3 484 | 4 |
| Maison 5 pièces | 355 000 € | 110 m² | 3 093 | 4 |
Les rues de Pérouges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rapan4 625 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Rondes3 061 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Lyon2 661 €/m²6 ventes · 189 000 € médian
- Route de Trevoux2 558 €/m²16 ventes · 192 218 € médian
Les plus de ventes
- Route de Trevoux2 558 €/m²16 ventes · 192 218 € médian
- Route de Lyon2 661 €/m²6 ventes · 189 000 € médian
- Rue de Rapan4 625 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Rondes3 061 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Pérouges
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PérougesDernières ventes à Pérouges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Coulis | 100 m² · 5 p. | 600 m² | 345 000 € | 3 450 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Trevoux | 65 m² · 3 p. | 378 m² | 120 000 € | 1 846 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bourg Saint Christophe | 107 m² · 4 p. | 1 071 m² | 260 000 € | 2 430 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Rapan | 40 m² · 1 p. | 429 m² | 355 000 € | 8 875 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Liattes | 117 m² · 6 p. | 1 015 m² | 270 000 € | 2 308 |
| août 2025 | Maison | Polatiere | 92 m² · 3 p. | 2 078 m² | 345 000 € | 3 750 |
| mai 2025 | Maison | Che De Catimel | 143 m² · 6 p. | 962 m² | 257 000 € | 1 797 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Porte D En Haut | 85 m² · 3 p. | 976 m² | 287 700 € | 3 385 |
| mars 2025 | Maison | Che Des Terreaux | 104 m² · 5 p. | 889 m² | 159 000 € | 1 529 |
| juin 2024 | Appart. | Rte De Lyon | 56 m² · 2 p. | — | 176 000 € | 3 143 |
| mai 2024 | Maison | Imp De Liaudon | 115 m² · 5 p. | 706 m² | 365 000 € | 3 174 |
| janv. 2024 | Appart. | Rte De Lyon | 42 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pérouges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pérouges (maisons 3 171 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bourg-Saint-Christophe | 3,1 km | 2 999 (-5 %) | 1 500 | 71 |
| Prix immobilier Béligneux | 3,5 km | 3 127 (-1 %) | 2 643 | 127 |
| Prix immobilier Charnoz-sur-Ain | 3,6 km | 3 282 (+4 %) | 3 180 | 50 |
| Prix immobilier Meximieux | 3,8 km | 2 965 (-6 %) | 2 708 | 448 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Niost | 5,0 km | 2 734 (-14 %) | 3 154 | 98 |
| Prix immobilier Faramans | 5,3 km | 3 225 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bressolles | 6,3 km | 3 293 (+4 %) | 3 312 | 39 |
| Prix immobilier Chazey-sur-Ain | 6,5 km | 2 943 (-7 %) | 2 426 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pérouges
- Quel est le prix au m² à Pérouges (01800) ?
- Pour une maison, 2 430 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -23,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 090 et 3 630 €/m².
- Combien coûte une maison à Pérouges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pérouges sur les deux dernières années publiées est de 278 850 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pérouges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pérouges ?
- Maison 5 pièces : 355 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pérouges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rapan (4 625 €/m²), Rue des Rondes (3 061 €/m²), Route de Lyon (2 661 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pérouges est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 171 contre 2 500 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (2 614 contre 2 558 €/m²). Autour : Bourg-Saint-Christophe 2 999 €/m², Béligneux 3 127 €/m², Charnoz-sur-Ain 3 282 €/m², Meximieux 2 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pérouges : 29 décembre 2025.
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