Prix immobilier à Bressolles (01360)
Prix au m² et ventes réelles à Bressolles, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 028 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bressolles en bref
À Bressolles, une maison se vend en médiane 3 112 €/m², soit 353 300 € pour 110 m² (-6,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 312 €/m². Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Bressolles se classe 44e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 010 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bressolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 118 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 781 | 7 | — | — |
| 2024 | 3 317 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 112 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bressolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 376 060 € | 111 m² | 3 710 | 7 |
| Maison 5 pièces | 351 600 € | 102 m² | 3 269 | 9 |
Les DPE à Bressolles
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Hauts De Bressolles | 113 m² · 5 p. | 4 000 m² | 351 600 € | 3 112 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Dagneux | 142 m² · 5 p. | 2 000 m² | 408 500 € | 2 877 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Le Clos De Verfay | 103 m² · 4 p. | 1 672 m² | 355 000 € | 3 447 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Paillot | 90 m² · 3 p. | 151 m² | 175 000 € | 1 944 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Verfay | 90 m² · 5 p. | — | 330 000 € | 3 667 |
| août 2024 | Maison | Che De Bernin | 80 m² · 5 p. | 543 m² | 323 500 € | 4 044 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Vigneru | 119 m² · 4 p. | 1 950 m² | 441 500 € | 3 710 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Grandes Terres | 89 m² · 5 p. | 417 m² | 282 400 € | 3 173 |
| juin 2024 | Maison | Imp Du Clos Du Verfay | 145 m² · 4 p. | 1 000 m² | 523 280 € | 3 609 |
| avr. 2024 | Maison | Grande Rue | 163 m² · 6 p. | 1 823 m² | 67 000 € | 411 |
| mars 2024 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 1 225 m² | 371 977 € | 3 382 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Grandes Terres | 130 m² · 5 p. | 1 244 m² | 425 000 € | 3 269 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bressolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bressolles (maisons 3 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pizay | 2,2 km | 2 922 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Dagneux | 2,7 km | 3 048 (-7 %) | 2 840 | 243 |
| Prix immobilier Bourg-Saint-Christophe | 3,5 km | 2 999 (-9 %) | 1 500 | 71 |
| Prix immobilier Béligneux | 3,5 km | 3 127 (-5 %) | 2 643 | 127 |
| Prix immobilier Faramans | 4,7 km | 3 225 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sainte-Croix | 4,9 km | 2 929 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Balan | 5,0 km | 3 277 (0 %) | 2 429 | 99 |
| Prix immobilier Niévroz | 6,0 km | 3 495 (+6 %) | 3 377 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bressolles
- Quel est le prix au m² à Bressolles (01360) ?
- Pour une maison, 3 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 783 et 3 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Bressolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bressolles sur les deux dernières années publiées est de 353 300 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bressolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bressolles ?
- Maison 4 pièces : 376 060 € (111 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 351 600 € (102 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bressolles est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (3 293 contre 2 500 €/m²), les appartements 29 % plus chers que (3 312 contre 2 558 €/m²). Autour : Pizay 2 922 €/m², Dagneux 3 048 €/m², Bourg-Saint-Christophe 2 999 €/m², Béligneux 3 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bressolles : 22 décembre 2025.
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