Prix immobilier à Dagneux (01120)
Prix au m² et ventes réelles à Dagneux, calculés sur 243 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 778 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dagneux en bref
À Dagneux, une maison se vend en médiane 3 224 €/m², soit 324 500 € pour 100 m² (+28,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 010 €/m² (177 500 € en médiane), +11,9 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Dagneux se classe 66e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 243 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dagneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 819 | 35 | 2 715 | 16 |
| 2022 | 3 304 | 37 | 2 820 | 22 |
| 2023 | 3 316 | 29 | 3 223 | 18 |
| 2024 | 2 504 | 20 | 2 690 | 14 |
| 2025 | 3 224 | 38 | 3 010 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Dagneux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 152 700 € | 78 m² | 2 100 | 5 |
| Appartement T2 | 149 825 € | 52 m² | 2 956 | 8 |
| Appartement T3 | 220 000 € | 67 m² | 3 425 | 21 |
| Appartement T4 | 242 500 € | 82 m² | 2 847 | 10 |
| Maison 2 pièces | 240 000 € | 63 m² | 3 000 | 3 |
| Maison 3 pièces | 278 500 € | 78 m² | 3 203 | 12 |
| Maison 4 pièces | 330 000 € | 96 m² | 3 333 | 33 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 106 m² | 2 921 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 417 000 € | 124 m² | 3 227 | 14 |
Les rues de Dagneux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Arenes4 434 €/m²5 ventes · 470 706 € médian
- Rue du Renom3 852 €/m²3 ventes · 481 350 € médian
- Rue du Mollard3 467 €/m²8 ventes · 302 080 € médian
- Place des Tilleuls3 414 €/m²8 ventes · 211 240 € médian
- Chemin de la Croix Blanche3 408 €/m²5 ventes · 409 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Carre2 089 €/m²4 ventes · 227 500 € médian
- Croix Blanche2 215 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Ptr Petite Rue Neuve2 634 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Chemin Montchatel2 650 €/m²26 ventes · 201 600 € médian
- Route de Bressolles2 674 €/m²7 ventes · 350 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Geneve2 818 €/m²58 ventes · 215 190 € médian
- Chemin Montchatel2 650 €/m²26 ventes · 201 600 € médian
- Rue Jean Claude Raccurt2 778 €/m²17 ventes · 190 780 € médian
- Chemin des Chapotieres3 312 €/m²13 ventes · 306 000 € médian
- Route de Ste Croix2 965 €/m²9 ventes · 345 000 € médian
Les DPE à Dagneux
681 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DagneuxDernières ventes à Dagneux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bressolles | 120 m² · 5 p. | 373 m² | 350 500 € | 2 921 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mollard | 96 m² · 4 p. | 1 154 m² | 764 035 € | 7 959 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cottey | 90 m² · 4 p. | 518 m² | 351 189 € | 3 902 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Geneve | 100 m² · 4 p. | 109 m² | 285 000 € | 2 850 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Geneve | 70 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 143 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bressolles | 132 m² · 5 p. | 2 724 m² | 353 000 € | 2 674 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jean Claude Raccurt | 40 m² · 1 p. | — | 84 000 € | 2 100 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Geneve | 82 m² · 3 p. | 537 m² | 300 000 € | 3 659 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Geneve | 156 m² · 3 p. | 1 004 m² | 340 000 € | 2 179 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Carre | 116 m² · 4 p. | 2 250 m² | 270 000 € | 2 328 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Geneve | 70 m² · 3 p. | — | 260 000 € | 3 714 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Robert Schuman | 101 m² · 4 p. | 892 m² | 315 000 € | 3 119 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dagneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dagneux (maisons 3 048 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bressolles | 2,7 km | 3 293 (+8 %) | 3 312 | 39 |
| Prix immobilier Niévroz | 3,5 km | 3 495 (+15 %) | 3 377 | 67 |
| Prix immobilier La Boisse | 3,8 km | 3 542 (+16 %) | 2 593 | 159 |
| Prix immobilier Balan | 4,0 km | 3 277 (+8 %) | 2 429 | 99 |
| Prix immobilier Pizay | 4,2 km | 2 922 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Béligneux | 5,3 km | 3 127 (+3 %) | 2 643 | 127 |
| Prix immobilier Sainte-Croix | 5,3 km | 2 929 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montluel | 5,7 km | 3 055 (0 %) | 2 600 | 449 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dagneux
- Quel est le prix au m² à Dagneux (01120) ?
- Pour une maison, 3 224 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +28,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 010 €/m² (14 ventes), +11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (243 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 579 et 3 694 €/m².
- Combien coûte une maison à Dagneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dagneux sur les deux dernières années publiées est de 324 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dagneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dagneux ?
- T2 : 149 825 € en médiane (52 m², 2 956 €/m², 8 ventes). T3 : 220 000 € en médiane (67 m², 3 425 €/m², 21 ventes). Maison 4 pièces : 330 000 € (96 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (106 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dagneux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Arenes (4 434 €/m²), Rue du Renom (3 852 €/m²), Rue du Mollard (3 467 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Carre (2 089 €/m²), Croix Blanche (2 215 €/m²), Ptr Petite Rue Neuve (2 634 €/m²).
- Dagneux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 048 contre 2 500 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (2 840 contre 2 558 €/m²). Autour : Bressolles 3 293 €/m², Niévroz 3 495 €/m², La Boisse 3 542 €/m², Balan 3 277 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dagneux : 30 décembre 2025.
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