Prix immobilier à Bourg-Saint-Christophe (01800)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-Saint-Christophe, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 562 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bourg-Saint-Christophe en bref
À Bourg-Saint-Christophe, une maison se vend en médiane 3 205 €/m², soit 308 000 € pour 110 m² (+10 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 500 €/m² (240 000 € en médiane). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Bourg-Saint-Christophe se classe 70e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-Saint-Christophe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 583 | 11 | — | — |
| 2022 | 3 150 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 898 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 913 | 14 | — | — |
| 2025 | 3 205 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bourg-Saint-Christophe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 66 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 292 500 € | 99 m² | 3 053 | 26 |
| Maison 5 pièces | 334 000 € | 115 m² | 3 064 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 483 975 € | 205 m² | 2 957 | 4 |
Les rues de Bourg-Saint-Christophe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Piotiere3 824 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- Impasse du Fromental3 657 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Chemin de Marphoz3 415 €/m²5 ventes · 282 000 € médian
- Chemin du Broussillet2 889 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Rue de Faramans2 724 €/m²5 ventes · 335 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue2 338 €/m²8 ventes · 300 000 € médian
- Chemin des Fontaines2 445 €/m²4 ventes · 332 500 € médian
- Chemin du Pommier2 581 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Rue de Beligneux2 656 €/m²9 ventes · 335 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Beligneux2 656 €/m²9 ventes · 335 000 € médian
- Gr Grande Rue2 338 €/m²8 ventes · 300 000 € médian
- Chemin du Broussillet2 889 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Chemin du Pommier2 581 €/m²5 ventes · 222 000 € médian
- Rue de Faramans2 724 €/m²5 ventes · 335 000 € médian
Les DPE à Bourg-Saint-Christophe
154 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-Saint-ChristopheDernières ventes à Bourg-Saint-Christophe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Croix Martoret | 138 m² · 6 p. | 2 142 m² | 507 950 € | 3 681 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Marphoz | 82 m² · 4 p. | 293 m² | 282 000 € | 3 439 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 117 m² · 4 p. | 2 493 m² | 440 000 € | 3 761 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Favre | 220 m² · 8 p. | 3 867 m² | 803 300 € | 3 651 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Marphoz | 89 m² · 4 p. | 972 m² | 316 000 € | 3 551 |
| août 2025 | Maison | Les Longues Raies | 109 m² · 5 p. | 400 m² | 334 000 € | 3 064 |
| août 2025 | Maison | Che Des Fontaines | 220 m² · 4 p. | 270 m² | 350 000 € | 1 591 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Favre | 95 m² · 4 p. | 329 m² | 317 760 € | 3 345 |
| août 2025 | Maison | Mte Du Chateau | 205 m² · 4 p. | — | 409 000 € | 1 995 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 5 p. | 921 m² | 280 000 € | 2 276 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Beligneux | 132 m² · 4 p. | 984 m² | 263 000 € | 1 992 |
| juin 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 160 m² · 6 p. | — | 240 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-Saint-Christophe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-Saint-Christophe (maisons 2 999 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béligneux | 2,5 km | 3 127 (+4 %) | 2 643 | 127 |
| Prix immobilier Faramans | 2,9 km | 3 225 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pérouges | 3,1 km | 3 171 (+6 %) | 2 614 | 42 |
| Prix immobilier Bressolles | 3,5 km | 3 293 (+10 %) | 3 312 | 39 |
| Prix immobilier Pizay | 3,9 km | 2 922 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Éloi | 5,6 km | 3 166 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dagneux | 6,0 km | 3 048 (+2 %) | 2 840 | 243 |
| Prix immobilier Meximieux | 6,1 km | 2 965 (-1 %) | 2 708 | 448 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-Saint-Christophe
- Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Christophe (01800) ?
- Pour une maison, 3 205 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +10 % sur un an. Pour un appartement, 1 500 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 266 et 3 591 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-Saint-Christophe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-Saint-Christophe sur les deux dernières années publiées est de 308 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-Saint-Christophe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg-Saint-Christophe ?
- Maison 4 pièces : 292 500 € (99 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 334 000 € (115 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-Saint-Christophe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Piotiere (3 824 €/m²), Impasse du Fromental (3 657 €/m²), Chemin de Marphoz (3 415 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (2 338 €/m²), Chemin des Fontaines (2 445 €/m²), Chemin du Pommier (2 581 €/m²).
- Bourg-Saint-Christophe est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (2 999 contre 2 500 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 500 contre 2 558 €/m²). Autour : Béligneux 3 127 €/m², Faramans 3 225 €/m², Pérouges 3 171 €/m², Bressolles 3 293 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-Saint-Christophe : 22 décembre 2025.
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