Quel est le prix au m² à Faramans (01800) ?

Pour une maison, 3 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 890 et 3 772 €/m².

Combien coûte une maison à Faramans ?

Le prix médian d'une maison vendue à Faramans sur les deux dernières années publiées est de 419 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Faramans ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faramans ?

Maison 5 pièces : 439 500 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Faramans est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?

Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (3 225 contre 2 500 €/m²). Autour : Bourg-Saint-Christophe 2 999 €/m², Pizay 2 922 €/m², Saint-Éloi 3 166 €/m², Bressolles 3 293 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faramans : 28 février 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Faramans (01800)

Prix au m² et ventes réelles à Faramans, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 934 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.

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Faramans en bref

À Faramans, une maison se vend en médiane 3 829 €/m², soit 419 000 € pour 126 m² (-2,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Faramans se classe 49e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 264 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Faramans

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison419 000 €3 829 €/m² · -2.2 % sur un an

Passoires énergétiques11 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles2 arrêtésdepuis 1982

Maison · prix au m²3 829 €-2,2 % sur un an

Maison · prix médian419 000 €126 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2022	3 044	8
2023	3 687	6

Prix selon le nombre de pièces à Faramans

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 5 pièces	439 500 €	118 m²	3 581	6

Les DPE à Faramans

75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 75

A 20 %C 33 %D 25 %E 8 %F 7 %

Maisons 69

A 22 %C 33 %D 22 %E 9 %F 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Faramans

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
févr. 2025	Maison	Che Du Raccoud	160 m² · 6 p.	2 410 m²	721 682 €	4 511
févr. 2025	Maison	Rte De Perouges	143 m² · 5 p.	1 000 m²	450 000 €	3 147
déc. 2024	Maison	Che De La Cote Voyant	109 m² · 5 p.	534 m²	388 000 €	3 560
juil. 2024	Maison	Rte Du Montellier	70 m² · 2 p.	7 468 m²	299 000 €	4 271
oct. 2023	Maison	Pre Jarbon	89 m² · 5 p.	1 847 m²	429 000 €	4 820
sept. 2023	Maison	Lot Le Chanay	85 m² · 4 p.	217 m²	275 260 €	3 238
août 2023	Maison	Che Des Vignes	126 m² · 5 p.	1 528 m²	453 800 €	3 602
avr. 2023	Maison	Les Bruyeres	98 m² · 4 p.	719 m²	385 000 €	3 929
mars 2023	Maison	Che Des Bruyeres	150 m² · 5 p.	2 068 m²	452 800 €	3 019
févr. 2023	Maison	Rte De Perouges	110 m² · 5 p.	593 m²	415 000 €	3 773
août 2022	Maison	Les Vignes	125 m² · 5 p.	241 m²	268 500 €	2 148
juil. 2022	Maison	Che Des Bruyeres	204 m² · 6 p.	23 086 m²	586 640 €	2 876

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Faramans

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faramans (maisons 3 225 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Bourg-Saint-Christophe	2,9 km	2 999 (-7 %)	1 500	71
Prix immobilier Pizay	3,4 km	2 922 (-9 %)	—	29
Prix immobilier Saint-Éloi	3,4 km	3 166 (-2 %)	—	18
Prix immobilier Bressolles	4,7 km	3 293 (+2 %)	3 312	39
Prix immobilier Le Montellier	4,9 km	2 763 (-14 %)	—	10
Prix immobilier Pérouges	5,3 km	3 171 (-2 %)	2 614	42
Prix immobilier Béligneux	5,3 km	3 127 (-3 %)	2 643	127
Prix immobilier Rignieux-le-Franc	5,7 km	3 185 (-1 %)	—	40

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Faramans

Quel est le prix au m² à Faramans (01800) ?: Pour une maison, 3 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 890 et 3 772 €/m².
Combien coûte une maison à Faramans ?: Le prix médian d'une maison vendue à Faramans sur les deux dernières années publiées est de 419 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Faramans ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faramans ?: Maison 5 pièces : 439 500 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Faramans est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?: Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (3 225 contre 2 500 €/m²). Autour : Bourg-Saint-Christophe 2 999 €/m², Pizay 2 922 €/m², Saint-Éloi 3 166 €/m², Bressolles 3 293 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faramans : 28 février 2025.