Prix immobilier à Chazey-sur-Ain (01150)
Prix au m² et ventes réelles à Chazey-sur-Ain, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 632 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Chazey-sur-Ain en bref
À Chazey-sur-Ain, une maison se vend en médiane 2 986 €/m², soit 295 000 € pour 100 m² (+39 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 426 €/m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chazey-sur-Ain se classe 72e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 762 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chazey-sur-Ain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 437 | 20 | — | — |
| 2022 | 3 010 | 11 | — | — |
| 2023 | 3 390 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 148 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 986 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chazey-sur-Ain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 132 250 € | 48 m² | 2 607 | 4 |
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 76 m² | 2 971 | 10 |
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 97 m² | 3 253 | 15 |
| Maison 5 pièces | 387 750 € | 116 m² | 3 335 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 325 000 € | 170 m² | 1 883 | 6 |
Les rues de Chazey-sur-Ain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Mont-dey3 445 €/m²7 ventes · 380 000 € médian
- Rue Principale3 318 €/m²4 ventes · 280 000 € médian
- Route de Rignieu3 153 €/m²12 ventes · 331 000 € médian
- Chem de la Perche3 010 €/m²3 ventes · 295 000 € médian
- Gr Grande Rue2 697 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'ecole1 821 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Route de Chazey1 970 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Centrale2 274 €/m²4 ventes · 222 980 € médian
- Rue du Mail2 589 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Rignieu3 153 €/m²12 ventes · 331 000 € médian
- Chemin de Mont-dey3 445 €/m²7 ventes · 380 000 € médian
- Rue Centrale2 274 €/m²4 ventes · 222 980 € médian
- Gr Grande Rue2 697 €/m²4 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Mail2 589 €/m²4 ventes · 133 500 € médian
Les DPE à Chazey-sur-Ain
192 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chazey-sur-AinDernières ventes à Chazey-sur-Ain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Rose Marie | 102 m² · 4 p. | 1 175 m² | 300 000 € | 2 941 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 70 m² · 3 p. | 185 m² | 210 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 98 m² · 5 p. | 94 m² | 170 000 € | 1 735 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Leyment | 80 m² · 2 p. | 57 m² | 137 500 € | 1 719 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Mont-Dey | 115 m² · 4 p. | 575 m² | 380 000 € | 3 304 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chausset | 115 m² · 5 p. | 4 810 m² | 365 000 € | 3 174 |
| août 2025 | Maison | Che De La Perche | 100 m² · 4 p. | 733 m² | 342 175 € | 3 422 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rignieu | 64 m² · 3 p. | 2 199 m² | 350 000 € | 5 469 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 4 p. | 348 m² | 290 000 € | 3 258 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Rignieu | 106 m² · 3 p. | 1 039 m² | 315 000 € | 2 972 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 88 m² · 4 p. | 1 158 m² | 320 000 € | 3 636 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Foret | 79 m² · 4 p. | 395 m² | 289 000 € | 3 658 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chazey-sur-Ain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chazey-sur-Ain (maisons 2 943 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Julie | 2,4 km | 3 118 (+6 %) | 2 391 | 43 |
| Prix immobilier Charnoz-sur-Ain | 3,4 km | 3 282 (+12 %) | 3 180 | 50 |
| Prix immobilier Meximieux | 4,0 km | 2 965 (+1 %) | 2 708 | 448 |
| Prix immobilier Leyment | 4,6 km | 2 545 (-14 %) | 1 500 | 73 |
| Prix immobilier Villieu-Loyes-Mollon | 4,7 km | 2 880 (-2 %) | 2 724 | 185 |
| Prix immobilier Blyes | 5,5 km | 3 162 (+7 %) | 2 568 | 48 |
| Prix immobilier Lagnieu | 6,2 km | 2 578 (-12 %) | 1 875 | 464 |
| Prix immobilier Pérouges | 6,5 km | 3 171 (+8 %) | 2 614 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chazey-sur-Ain
- Quel est le prix au m² à Chazey-sur-Ain (01150) ?
- Pour une maison, 2 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +39 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 975 et 3 303 €/m².
- Combien coûte une maison à Chazey-sur-Ain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chazey-sur-Ain sur les deux dernières années publiées est de 295 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chazey-sur-Ain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chazey-sur-Ain ?
- Maison 4 pièces : 290 000 € (97 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 387 750 € (116 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chazey-sur-Ain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Mont-dey (3 445 €/m²), Rue Principale (3 318 €/m²), Route de Rignieu (3 153 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'ecole (1 821 €/m²), Route de Chazey (1 970 €/m²), Rue Centrale (2 274 €/m²).
- Chazey-sur-Ain est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 943 contre 2 500 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 426 contre 2 558 €/m²). Autour : Sainte-Julie 3 118 €/m², Charnoz-sur-Ain 3 282 €/m², Meximieux 2 965 €/m², Leyment 2 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chazey-sur-Ain : 29 décembre 2025.
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