Prix immobilier à Sainte-Julie (01150)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Julie, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 094 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Sainte-Julie en bref
À Sainte-Julie, une maison se vend en médiane 2 603 €/m², soit 308 500 € pour 98 m² (-14,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 581 €/m² (138 000 € en médiane), +34,1 % sur un an. Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Sainte-Julie se classe 59e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 598 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Julie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 111 | 11 | — | — |
| 2022 | 3 388 | 11 | — | — |
| 2023 | 3 096 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Julie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 110 000 € | 46 m² | 2 391 | 3 |
| Maison 4 pièces | 310 000 € | 96 m² | 3 100 | 7 |
| Maison 5 pièces | 305 000 € | 116 m² | 2 961 | 7 |
Les rues de Sainte-Julie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Charron3 088 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Centre2 391 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
- Place Saint Sylvestre2 326 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre2 391 €/m²5 ventes · 138 000 € médian
- Impasse du Charron3 088 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Place Saint Sylvestre2 326 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Sainte-Julie
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Centre | 37 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 162 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Golet | 143 m² · 5 p. | 4 481 m² | 650 000 € | 4 545 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 116 m² · 5 p. | 2 255 m² | 200 000 € | 1 724 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Centre | 46 m² · 2 p. | — | 138 000 € | 3 000 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Charmes Rondes | 143 m² · 4 p. | 956 m² | 410 000 € | 2 867 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Trolliet | 127 m² · 5 p. | 1 604 m² | 297 000 € | 2 339 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Lamartine | 86 m² · 4 p. | 1 009 m² | 311 700 € | 3 624 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue Du Centre | 93 m² · 4 p. | — | 179 000 € | 1 925 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Marechal Ferrant | 100 m² · 4 p. | 1 960 m² | 310 000 € | 3 100 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Saint Sylvestre | 126 m² · 4 p. | 163 m² | 307 000 € | 2 437 |
| mars 2024 | Maison | Imp Roger Vailland | 103 m² · 5 p. | — | 305 000 € | 2 961 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Lagnieu | 116 m² · 5 p. | 2 229 m² | 425 000 € | 3 664 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Julie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Julie (maisons 3 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chazey-sur-Ain | 2,4 km | 2 943 (-6 %) | 2 426 | 78 |
| Prix immobilier Lagnieu | 4,4 km | 2 578 (-17 %) | 1 875 | 464 |
| Prix immobilier Charnoz-sur-Ain | 4,6 km | 3 282 (+5 %) | 3 180 | 50 |
| Prix immobilier Blyes | 4,7 km | 3 162 (+1 %) | 2 568 | 48 |
| Prix immobilier La Balme-les-Grottes | 4,9 km | 2 655 (-15 %) | 1 660 | 69 |
| Prix immobilier Leyment | 5,4 km | 2 545 (-18 %) | 1 500 | 73 |
| Prix immobilier Meximieux | 6,2 km | 2 965 (-5 %) | 2 708 | 448 |
| Prix immobilier Saint-Vulbas | 6,4 km | 2 850 (-9 %) | 3 568 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Julie
- Quel est le prix au m² à Sainte-Julie (01150) ?
- Pour une maison, 2 603 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -14,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 581 €/m² (2 ventes), +34,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 449 et 3 515 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Julie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Julie sur les deux dernières années publiées est de 308 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Julie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Julie ?
- T2 : 110 000 € en médiane (46 m², 2 391 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 310 000 € (96 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 305 000 € (116 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Julie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Charron (3 088 €/m²), Rue du Centre (2 391 €/m²), Place Saint Sylvestre (2 326 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Julie est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (3 118 contre 2 500 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (2 391 contre 2 558 €/m²). Autour : Chazey-sur-Ain 2 943 €/m², Lagnieu 2 578 €/m², Charnoz-sur-Ain 3 282 €/m², Blyes 3 162 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Julie : 24 octobre 2025.
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