Prix immobilier à Lagnieu (01150)
Prix au m² et ventes réelles à Lagnieu, calculés sur 464 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 411 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Lagnieu en bref
À Lagnieu, une maison se vend en médiane 2 507 €/m², soit 233 000 € pour 99 m² (+4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 979 €/m² (139 750 € en médiane), +2,8 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Lagnieu se classe 109e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 738 m². Chiffres calculés sur 464 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagnieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 617 | 52 | 1 682 | 40 |
| 2022 | 2 685 | 57 | 1 890 | 60 |
| 2023 | 2 603 | 51 | 1 897 | 25 |
| 2024 | 2 389 | 45 | 1 925 | 41 |
| 2025 | 2 507 | 62 | 1 979 | 31 |
Prix selon le nombre de pièces à Lagnieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 100 000 € | 42 m² | 3 071 | 7 |
| Appartement T2 | 112 600 € | 50 m² | 2 279 | 21 |
| Appartement T3 | 152 000 € | 70 m² | 2 136 | 20 |
| Appartement T4 | 148 000 € | 81 m² | 1 753 | 33 |
| Appartement T5 | 185 000 € | 93 m² | 1 700 | 9 |
| Appartement T6 et plus | 183 000 € | 111 m² | 1 649 | 7 |
| Maison 2 pièces | 129 500 € | 62 m² | 2 081 | 4 |
| Maison 3 pièces | 186 500 € | 80 m² | 2 267 | 14 |
| Maison 4 pièces | 225 500 € | 91 m² | 2 553 | 78 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 110 m² | 2 682 | 47 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 134 m² | 1 781 | 13 |
Les rues de Lagnieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (42 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de l'Etraz3 231 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Lotissement les Erables3 202 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Chemin de Chamoux3 162 €/m²6 ventes · 345 000 € médian
- Chemin de la Fontaine de Joyamoux3 160 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
- Lotissement la Grange Michaud3 154 €/m²3 ventes · 348 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Batoir1 585 €/m²8 ventes · 177 500 € médian
- Avenue St Exupery1 656 €/m²46 ventes · 129 000 € médian
- La Ville1 670 €/m²8 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Four1 673 €/m²6 ventes · 188 500 € médian
- Rue de la Lisette1 708 €/m²32 ventes · 167 250 € médian
Les plus de ventes
- Avenue St Exupery1 656 €/m²46 ventes · 129 000 € médian
- Rue de la Lisette1 708 €/m²32 ventes · 167 250 € médian
- Route du Port2 436 €/m²29 ventes · 185 000 € médian
- Route de Posafol2 389 €/m²23 ventes · 215 000 € médian
- Avenue Charles de Gaulle2 685 €/m²23 ventes · 186 725 € médian
Les DPE à Lagnieu
1 754 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Posafol | 90 m² · 4 p. | 217 m² | 210 722 € | 2 341 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 104 m² · 5 p. | 2 090 m² | 180 000 € | 1 731 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Port | 52 m² · 2 p. | — | 129 000 € | 2 481 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Port | 50 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Rhone | 140 m² · 4 p. | 175 m² | 185 000 € | 1 321 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Rhone | 60 m² · 2 p. | 49 m² | 139 000 € | 2 317 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Sur Les Carres | 119 m² · 5 p. | 1 404 m² | 356 500 € | 2 996 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 75 m² · 4 p. | 39 m² | 155 825 € | 2 078 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Coteillon | 104 m² · 5 p. | — | 235 000 € | 2 260 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 62 m² · 3 p. | — | 166 000 € | 2 677 |
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue De Bulliez | 88 m² · 4 p. | — | 126 000 € | 1 432 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Loyettes | 269 m² · 8 p. | 11 241 m² | 674 500 € | 2 507 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagnieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagnieu (maisons 2 578 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Bugey | 2,3 km | 2 500 (-3 %) | 1 916 | 59 |
| Prix immobilier Vertrieu | 3,0 km | 2 121 (-18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Vaux-en-Bugey | 3,9 km | 2 304 (-11 %) | 2 250 | 94 |
| Prix immobilier Sainte-Julie | 4,4 km | 3 118 (+21 %) | 2 391 | 43 |
| Prix immobilier Parmilieu | 5,0 km | 2 166 (-16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Balme-les-Grottes | 5,0 km | 2 655 (+3 %) | 1 660 | 69 |
| Prix immobilier Ambutrix | 5,4 km | 2 452 (-5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Sault-Brénaz | 5,5 km | 1 776 (-31 %) | 1 514 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagnieu
- Quel est le prix au m² à Lagnieu (01150) ?
- Pour une maison, 2 507 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (62 ventes), +4,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 979 €/m² (31 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (464 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 053 et 3 093 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagnieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagnieu sur les deux dernières années publiées est de 233 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagnieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagnieu ?
- T2 : 112 600 € en médiane (50 m², 2 279 €/m², 21 ventes). T3 : 152 000 € en médiane (70 m², 2 136 €/m², 20 ventes). Maison 4 pièces : 225 500 € (91 m², 78 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (110 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lagnieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de l'Etraz (3 231 €/m²), Lotissement les Erables (3 202 €/m²), Chemin de Chamoux (3 162 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Batoir (1 585 €/m²), Avenue St Exupery (1 656 €/m²), La Ville (1 670 €/m²).
- Lagnieu est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 578 contre 2 500 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (1 875 contre 2 558 €/m²). Autour : Saint-Sorlin-en-Bugey 2 500 €/m², Vertrieu 2 121 €/m², Vaux-en-Bugey 2 304 €/m², Sainte-Julie 3 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagnieu : 23 décembre 2025.
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