Prix immobilier à Ambutrix (01500)
Prix au m² et ventes réelles à Ambutrix, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 760 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Ambutrix en bref
À Ambutrix, une maison se vend en médiane 1 977 €/m², soit 255 000 € pour 89 m² (-27,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Ambutrix se classe 128e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 460 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ambutrix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 615 | 12 |
| 2022 | 2 330 | 7 |
| 2023 | 2 625 | 5 |
| 2024 | 2 716 | 9 |
| 2025 | 1 977 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ambutrix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 156 000 € | 88 m² | 2 690 | 3 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 94 m² | 3 322 | 7 |
| Maison 5 pièces | 267 000 € | 110 m² | 2 212 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 120 m² | 1 796 | 3 |
Les rues de Ambutrix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Ternant3 123 €/m²6 ventes · 250 500 € médian
- Lotissement la Bergere2 848 €/m²9 ventes · 265 000 € médian
- Rue des Granges2 716 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Rue aux Quatre Vents2 447 €/m²5 ventes · 258 000 € médian
- Mte de Carrouge2 347 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement la Bergere2 848 €/m²9 ventes · 265 000 € médian
- Route de Ternant3 123 €/m²6 ventes · 250 500 € médian
- Mte de Carrouge2 347 €/m²5 ventes · 156 000 € médian
- Rue aux Quatre Vents2 447 €/m²5 ventes · 258 000 € médian
- Rue des Granges2 716 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
Les DPE à Ambutrix
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Ternant | 107 m² · 4 p. | 4 688 m² | 376 000 € | 3 514 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Aux Quatre Vents | 114 m² · 5 p. | 2 294 m² | 279 000 € | 2 447 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Combes | 94 m² · 4 p. | 515 m² | 145 000 € | 1 543 |
| avr. 2025 | Maison | Mte Balthazar | 129 m² · 5 p. | 1 303 m² | 255 000 € | 1 977 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Ternant | 142 m² · 6 p. | 77 m² | 255 000 € | 1 796 |
| déc. 2024 | Maison | Lot La Bergere | 87 m² · 4 p. | 546 m² | 289 000 € | 3 322 |
| déc. 2024 | Maison | Lot La Bergere | 105 m² · 5 p. | 460 m² | 299 000 € | 2 848 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Granges | 100 m² · 3 p. | 344 m² | 130 000 € | 1 300 |
| oct. 2024 | Maison | Che Sous Fregon | 120 m² · 6 p. | 229 m² | 188 000 € | 1 567 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Vieux Four | 85 m² · 5 p. | 77 m² | 160 000 € | 1 882 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Granges | 88 m² · 3 p. | 446 m² | 239 000 € | 2 716 |
| mai 2024 | Maison | Lot La Bergere | 84 m² · 4 p. | 1 845 m² | 280 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ambutrix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ambutrix (maisons 2 452 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Denis-en-Bugey | 1,8 km | 2 200 (-10 %) | 1 771 | 126 |
| Prix immobilier Bettant | 2,3 km | 2 216 (-10 %) | 2 035 | 57 |
| Prix immobilier Vaux-en-Bugey | 2,7 km | 2 304 (-6 %) | 2 250 | 94 |
| Prix immobilier Leyment | 3,4 km | 2 545 (+4 %) | 1 500 | 73 |
| Prix immobilier Ambérieu-en-Bugey | 3,7 km | 2 472 (+1 %) | 2 218 | 935 |
| Prix immobilier Château-Gaillard | 4,7 km | 2 512 (+2 %) | 1 957 | 103 |
| Prix immobilier Lagnieu | 5,4 km | 2 578 (+5 %) | 1 875 | 464 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-de-Rémens | 5,5 km | 1 979 (-19 %) | 1 704 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ambutrix
- Quel est le prix au m² à Ambutrix (01500) ?
- Pour une maison, 1 977 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 900 et 2 911 €/m².
- Combien coûte une maison à Ambutrix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ambutrix sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ambutrix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ambutrix ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (94 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 267 000 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ambutrix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Ternant (3 123 €/m²), Lotissement la Bergere (2 848 €/m²), Rue des Granges (2 716 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ambutrix est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 452 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Denis-en-Bugey 2 200 €/m², Bettant 2 216 €/m², Vaux-en-Bugey 2 304 €/m², Leyment 2 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ambutrix : 18 juillet 2025.
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