Prix immobilier à Vaux-en-Bugey (01150)
Prix au m² et ventes réelles à Vaux-en-Bugey, calculés sur 94 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 201 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Vaux-en-Bugey en bref
À Vaux-en-Bugey, une maison se vend en médiane 2 304 €/m², soit 209 500 € pour 87 m² (-11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 467 €/m² (139 000 € en médiane), -14,6 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Vaux-en-Bugey se classe 158e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 415 m². Chiffres calculés sur 94 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaux-en-Bugey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 238 | 21 | — | — |
| 2022 | 1 905 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 327 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 593 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 304 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vaux-en-Bugey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 119 950 € | 46 m² | 2 053 | 8 |
| Maison 3 pièces | 182 500 € | 70 m² | 2 376 | 14 |
| Maison 4 pièces | 249 500 € | 86 m² | 2 609 | 14 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 110 m² | 2 665 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 222 000 € | 130 m² | 1 483 | 4 |
Les rues de Vaux-en-Bugey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Boisset2 721 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Route de Lagnieu2 715 €/m²4 ventes · 294 000 € médian
- Rue des Cattes2 568 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Quai du Buizin2 423 €/m²15 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Cornier2 304 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Ruaz1 560 €/m²4 ventes · 167 000 € médian
- Route de Vaux Fevroux1 617 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
- Rue de Boissieres1 864 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Gr Grande Rue1 901 €/m²12 ventes · 142 500 € médian
- Rue de L'eglise2 000 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Quai du Buizin2 423 €/m²15 ventes · 210 000 € médian
- Gr Grande Rue1 901 €/m²12 ventes · 142 500 € médian
- Rue Principale Vaux Fevroux2 246 €/m²10 ventes · 202 000 € médian
- Rue du Cornier2 304 €/m²7 ventes · 210 000 € médian
- Route de Vaux Fevroux1 617 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
Les DPE à Vaux-en-Bugey
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vaux-en-BugeyDernières ventes à Vaux-en-Bugey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Vaux Fevroux | 60 m² · 3 p. | — | 148 000 € | 2 467 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Boisset | 95 m² · 5 p. | 600 m² | 310 000 € | 3 263 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Terreaux | 85 m² · 4 p. | 128 m² | 182 500 € | 2 147 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale Vaux Fevroux | 79 m² · 3 p. | 663 m² | 270 000 € | 3 418 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cornier | 115 m² · 5 p. | 1 602 m² | 265 000 € | 2 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Quart Pine | 60 m² · 2 p. | 127 m² | 72 000 € | 1 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Buisson Verger | 100 m² · 4 p. | 857 m² | 289 000 € | 2 890 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chatelard | 29 m² · 2 p. | 124 m² | 109 900 € | 3 790 |
| juin 2025 | Maison | Quai Du Buizin | 66 m² · 3 p. | 168 m² | 180 000 € | 2 727 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 50 m² · 1 p. | 54 m² | 100 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 79 m² · 3 p. | 108 m² | 180 000 € | 2 278 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale Vaux Fevroux | 130 m² · 6 p. | 1 102 m² | 209 000 € | 1 608 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaux-en-Bugey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaux-en-Bugey (maisons 2 304 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bettant | 2,0 km | 2 216 (-4 %) | 2 035 | 57 |
| Prix immobilier Ambutrix | 2,7 km | 2 452 (+6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Torcieu | 3,4 km | 1 789 (-22 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Bugey | 3,6 km | 2 500 (+9 %) | 1 916 | 59 |
| Prix immobilier Lagnieu | 3,9 km | 2 578 (+12 %) | 1 875 | 464 |
| Prix immobilier Ambérieu-en-Bugey | 4,4 km | 2 472 (+7 %) | 2 218 | 935 |
| Prix immobilier Saint-Denis-en-Bugey | 4,4 km | 2 200 (-5 %) | 1 771 | 126 |
| Prix immobilier Leyment | 5,4 km | 2 545 (+10 %) | 1 500 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaux-en-Bugey
- Quel est le prix au m² à Vaux-en-Bugey (01150) ?
- Pour une maison, 2 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -11,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 467 €/m² (1 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (94 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 643 et 2 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaux-en-Bugey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaux-en-Bugey sur les deux dernières années publiées est de 209 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaux-en-Bugey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaux-en-Bugey ?
- Maison 4 pièces : 249 500 € (86 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaux-en-Bugey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Boisset (2 721 €/m²), Route de Lagnieu (2 715 €/m²), Rue des Cattes (2 568 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Ruaz (1 560 €/m²), Route de Vaux Fevroux (1 617 €/m²), Rue de Boissieres (1 864 €/m²).
- Vaux-en-Bugey est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 304 contre 2 500 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 250 contre 2 558 €/m²). Autour : Bettant 2 216 €/m², Ambutrix 2 452 €/m², Torcieu 1 789 €/m², Saint-Sorlin-en-Bugey 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaux-en-Bugey : 16 décembre 2025.
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