Quel est le prix au m² à Chalamont (01320) ?

Pour une maison, 2 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -4,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 986 €/m² (14 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (123 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 037 et 3 000 €/m².

Combien coûte une maison à Chalamont ?

Le prix médian d'une maison vendue à Chalamont sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Chalamont ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalamont ?

T2 : 90 000 € en médiane (44 m², 2 045 €/m², 7 ventes). T3 : 147 000 € en médiane (74 m², 1 959 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 267 500 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 297 500 € (115 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Chalamont ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Chavetiere (3 083 €/m²), Lotissement le Grand Etang (3 000 €/m²), Lotissement les Terres de la Tour (2 838 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croix Doree (1 480 €/m²), Gr Grande Rue (1 945 €/m²), Rue du Stade (1 962 €/m²).

Chalamont est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?

Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 500 contre 2 500 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 945 contre 2 558 €/m²). Autour : Châtenay 2 072 €/m², Saint-Nizier-le-Désert 2 745 €/m², Versailleux 2 942 €/m², Villette-sur-Ain 2 191 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalamont : 23 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Chalamont (01320)

Prix au m² et ventes réelles à Chalamont, calculés sur 123 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 533 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.

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Chalamont en bref

À Chalamont, une maison se vend en médiane 2 467 €/m², soit 280 000 € pour 100 m² (-4,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 986 €/m² (99 000 € en médiane), +13,5 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Chalamont se classe 117e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 785 m². Chiffres calculés sur 123 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Chalamont

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison280 000 €2 467 €/m² · -4.7 % sur un an

Un appartement99 000 €1 986 €/m² · +13.5 % sur un an

Passoires énergétiques10 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles2 arrêtésdepuis 1982

Maison · prix au m²2 467 €-4,7 % sur un an

Maison · prix médian280 000 €100 m² en médiane

Appartement · prix au m²1 986 €+13,5 % sur un an

Appartement · prix médian99 000 €70 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 542	17	1 786	11
2022	2 845	16	2 383	6
2023	2 312	9	2 389	8
2024	2 590	17	1 750	9
2025	2 467	16	1 986	14

Prix selon le nombre de pièces à Chalamont

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement Studio / T1	59 500 €	34 m²	1 849	6
Appartement T2	90 000 €	44 m²	2 045	7
Appartement T3	147 000 €	74 m²	1 959	12
Appartement T4	130 000 €	73 m²	1 885	6
Maison 2 pièces	45 000 €	90 m²	556	3
Maison 3 pièces	196 000 €	75 m²	2 776	6
Maison 4 pièces	267 500 €	104 m²	2 558	8
Maison 5 pièces	297 500 €	115 m²	2 529	16
Maison 6 pièces et plus	305 500 €	130 m²	2 293	8

Les rues de Chalamont : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Chemin de la Chavetiere3 083 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Lotissement le Grand Etang3 000 €/m²5 ventes · 315 000 € médian
Lotissement les Terres de la Tour2 838 €/m²4 ventes · 373 400 € médian
Chemin du Petit Etang2 757 €/m²6 ventes · 264 000 € médian
Lotissement le Parc des Ormes2 642 €/m²3 ventes · 325 000 € médian

Les plus accessibles

Rue de la Croix Doree1 480 €/m²8 ventes · 117 000 € médian
Gr Grande Rue1 945 €/m²28 ventes · 129 000 € médian
Rue du Stade1 962 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Grande Rue2 045 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Route de Bourg2 105 €/m²6 ventes · 216 000 € médian

Les plus de ventes

Gr Grande Rue1 945 €/m²28 ventes · 129 000 € médian
Rue de la Croix Doree1 480 €/m²8 ventes · 117 000 € médian
Chemin du Petit Etang2 757 €/m²6 ventes · 264 000 € médian
Route de Bourg2 105 €/m²6 ventes · 216 000 € médian
Lotissement le Grand Etang3 000 €/m²5 ventes · 315 000 € médian

Les DPE à Chalamont

501 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 501

C 29 %D 36 %E 19 %F 7 %

Maisons 205

C 26 %D 36 %E 19 %F 7 %

Appartements 282

C 32 %D 37 %E 19 %F 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Chalamont

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue Ferrachat	90 m² · 2 p.	45 m²	45 000 €	500
déc. 2025	Maison	All Du Chateau	96 m² · 5 p.	1 025 m²	189 000 €	1 969
déc. 2025	Maison	Rue De La Dombes	90 m² · 5 p.	860 m²	215 000 €	2 389
déc. 2025	Maison	Lot Du Terrayon	65 m² · 3 p.	396 m²	150 000 €	2 308
nov. 2025	Appart.	Grande Rue	72 m² · 4 p.	—	179 000 €	2 486
nov. 2025	Maison	Che De Saint Claude	138 m² · 5 p.	3 600 m²	420 000 €	3 043
oct. 2025	Maison	Che De La Chavetiere	115 m² · 5 p.	621 m²	280 000 €	2 435
oct. 2025	Appart.	Rue De La Croix Doree	69 m² · 3 p.	—	103 000 €	1 493
oct. 2025	Maison	Lot Les Terres De La Tour	95 m² · 4 p.	957 m²	310 000 €	3 263
oct. 2025	Maison	Lot Le Grand Etang	100 m² · 5 p.	1 560 m²	300 000 €	3 000
sept. 2025	Appart.	Grande Rue	44 m² · 2 p.	—	90 000 €	2 045
sept. 2025	Appart.	Rue De La Croix Doree	53 m² · 2 p.	—	77 000 €	1 453

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Chalamont

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalamont (maisons 2 500 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Châtenay	3,1 km	2 072 (-17 %)	—	13
Prix immobilier Saint-Nizier-le-Désert	4,6 km	2 745 (+10 %)	2 071	35
Prix immobilier Versailleux	5,4 km	2 942 (+18 %)	—	14
Prix immobilier Villette-sur-Ain	6,2 km	2 191 (-12 %)	—	32
Prix immobilier Le Plantay	6,6 km	2 773 (+11 %)	2 178	24
Prix immobilier Dompierre-sur-Veyle	6,7 km	2 400 (-4 %)	2 776	58
Prix immobilier Rignieux-le-Franc	7,1 km	3 185 (+27 %)	—	40
Prix immobilier Châtillon-la-Palud	7,1 km	2 500 (0 %)	2 081	77

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Chalamont

Quel est le prix au m² à Chalamont (01320) ?: Pour une maison, 2 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -4,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 986 €/m² (14 ventes), +13,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (123 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 037 et 3 000 €/m².
Combien coûte une maison à Chalamont ?: Le prix médian d'une maison vendue à Chalamont sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Chalamont ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalamont ?: T2 : 90 000 € en médiane (44 m², 2 045 €/m², 7 ventes). T3 : 147 000 € en médiane (74 m², 1 959 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 267 500 € (104 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 297 500 € (115 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Chalamont ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Chavetiere (3 083 €/m²), Lotissement le Grand Etang (3 000 €/m²), Lotissement les Terres de la Tour (2 838 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croix Doree (1 480 €/m²), Gr Grande Rue (1 945 €/m²), Rue du Stade (1 962 €/m²).
Chalamont est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?: Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 500 contre 2 500 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 945 contre 2 558 €/m²). Autour : Châtenay 2 072 €/m², Saint-Nizier-le-Désert 2 745 €/m², Versailleux 2 942 €/m², Villette-sur-Ain 2 191 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalamont : 23 décembre 2025.