Prix immobilier à Villette-sur-Ain (01320)
Prix au m² et ventes réelles à Villette-sur-Ain, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 780 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Villette-sur-Ain en bref
À Villette-sur-Ain, une maison se vend en médiane 2 183 €/m², soit 250 000 € pour 115 m² (-14,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Villette-sur-Ain se classe 191e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 779 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villette-sur-Ain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 278 | 7 |
| 2022 | 2 719 | 5 |
| 2024 | 2 565 | 6 |
| 2025 | 2 183 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Villette-sur-Ain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 250 000 € | 84 m² | 2 090 | 5 |
| Maison 4 pièces | 281 000 € | 92 m² | 2 602 | 6 |
| Maison 5 pièces | 358 200 € | 124 m² | 2 985 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 500 € | 117 m² | 2 384 | 4 |
Les rues de Villette-sur-Ain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Brunettant3 202 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Route des Dombes3 022 €/m²3 ventes · 272 000 € médian
- Lotissement le Rivage de l'Ain3 013 €/m²4 ventes · 367 600 € médian
- Mas Pugues2 721 €/m²3 ventes · 302 000 € médian
- Chez Anselme1 824 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 680 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
Les plus de ventes
- Chez Anselme1 824 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Gr Grande Rue1 680 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Lotissement le Rivage de l'Ain3 013 €/m²4 ventes · 367 600 € médian
- Mas Pugues2 721 €/m²3 ventes · 302 000 € médian
- Route des Dombes3 022 €/m²3 ventes · 272 000 € médian
Les DPE à Villette-sur-Ain
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villette-sur-AinDernières ventes à Villette-sur-Ain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mas Corbier | 75 m² · 2 p. | 1 806 m² | 165 000 € | 2 200 |
| déc. 2025 | Maison | Chez Anselme | 170 m² · 4 p. | 1 636 m² | 150 000 € | 882 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Brunettant | 84 m² · 3 p. | 403 m² | 269 000 € | 3 202 |
| oct. 2025 | Maison | Le Lent | 150 m² · 6 p. | 895 m² | 219 000 € | 1 460 |
| sept. 2025 | Maison | Chez Anselme | 85 m² · 4 p. | 272 m² | 155 000 € | 1 824 |
| août 2025 | Maison | Beligneux | 70 m² · 2 p. | 9 607 m² | 70 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Les Mottets | 197 m² · 4 p. | 81 405 m² | 430 000 € | 2 183 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 61 m² · 3 p. | 247 m² | 70 000 € | 1 148 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Brunettant | 136 m² · 5 p. | 5 202 m² | 458 000 € | 3 368 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Le Rivage De L Ain | 120 m² · 5 p. | 2 000 m² | 358 200 € | 2 985 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Dombes | 80 m² · 4 p. | 7 498 m² | 400 000 € | 5 000 |
| oct. 2024 | Maison | Pont Loup | 100 m² · 3 p. | 168 298 m² | 779 801 € | 7 798 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villette-sur-Ain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villette-sur-Ain (maisons 2 191 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Priay | 2,4 km | 2 264 (+3 %) | 1 792 | 109 |
| Prix immobilier Châtenay | 3,9 km | 2 072 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtillon-la-Palud | 4,1 km | 2 500 (+14 %) | 2 081 | 77 |
| Prix immobilier Varambon | 4,5 km | 1 530 (-30 %) | 2 300 | 27 |
| Prix immobilier Château-Gaillard | 6,2 km | 2 512 (+15 %) | 1 957 | 103 |
| Prix immobilier Chalamont | 6,2 km | 2 500 (+14 %) | 1 945 | 123 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-de-Rémens | 6,6 km | 1 979 (-10 %) | 1 704 | 61 |
| Prix immobilier Dompierre-sur-Veyle | 6,7 km | 2 400 (+10 %) | 2 776 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villette-sur-Ain
- Quel est le prix au m² à Villette-sur-Ain (01320) ?
- Pour une maison, 2 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -14,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 589 et 3 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Villette-sur-Ain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villette-sur-Ain sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villette-sur-Ain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villette-sur-Ain ?
- Maison 4 pièces : 281 000 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 358 200 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villette-sur-Ain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Brunettant (3 202 €/m²), Route des Dombes (3 022 €/m²), Lotissement le Rivage de l'Ain (3 013 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 680 €/m²).
- Villette-sur-Ain est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 191 contre 2 500 €/m²). Autour : Priay 2 264 €/m², Châtenay 2 072 €/m², Châtillon-la-Palud 2 500 €/m², Varambon 1 530 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villette-sur-Ain : 17 décembre 2025.
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