Prix immobilier à Pont-d'Ain (01160)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-d'Ain, calculés sur 173 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 843 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Pont-d'Ain en bref
À Pont-d'Ain, une maison se vend en médiane 2 148 €/m², soit 185 000 € pour 94 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 616 €/m² (125 000 € en médiane), -12,6 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Pont-d'Ain se classe 208e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 755 m². Chiffres calculés sur 173 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-d'Ain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 725 | 31 | 1 676 | 11 |
| 2022 | 1 981 | 23 | 1 484 | 12 |
| 2023 | 2 625 | 29 | 974 | 7 |
| 2024 | 2 000 | 19 | 1 848 | 6 |
| 2025 | 2 148 | 26 | 1 616 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-d'Ain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 108 000 € | 60 m² | 1 900 | 7 |
| Appartement T3 | 115 750 € | 77 m² | 1 630 | 7 |
| Appartement T4 | 154 000 € | 100 m² | 1 412 | 6 |
| Maison 2 pièces | 130 500 € | 54 m² | 2 074 | 4 |
| Maison 3 pièces | 147 500 € | 68 m² | 2 204 | 18 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 105 m² | 2 423 | 31 |
| Maison 5 pièces | 198 150 € | 107 m² | 2 100 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 118 m² | 1 884 | 6 |
Les rues de Pont-d'Ain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Plantee3 290 €/m²5 ventes · 252 500 € médian
- Necudey3 043 €/m²5 ventes · 285 000 € médian
- Brotteaux du Blanchon3 029 €/m²5 ventes · 248 335 € médian
- Rue de la Catherinette3 012 €/m²4 ventes · 322 000 € médian
- Rue du Vernay2 734 €/m²4 ventes · 262 500 € médian
Les plus accessibles
- Quai Justin Reymond1 228 €/m²5 ventes · 151 000 € médian
- Rue du Vieux Blanchon1 385 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Bernard Gangloff1 403 €/m²8 ventes · 92 000 € médian
- Rue Saint Exupery1 408 €/m²4 ventes · 144 500 € médian
- Rue Philibert le Beau1 455 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louise de Savoie1 650 €/m²20 ventes · 133 500 € médian
- Rue Jean Dargaud1 676 €/m²19 ventes · 133 000 € médian
- Rue Bernard Gangloff1 403 €/m²8 ventes · 92 000 € médian
- Route de Geneve1 635 €/m²8 ventes · 148 900 € médian
- Avenue de l'Oiselon2 212 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Pont-d'Ain
550 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-d'AinDernières ventes à Pont-d'Ain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Blanchon | 130 m² · 5 p. | 196 m² | 180 000 € | 1 385 |
| déc. 2025 | Maison | Av De L Oiselon | 104 m² · 3 p. | 907 m² | 230 000 € | 2 212 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 119 m² · 5 p. | 631 m² | 249 900 € | 2 100 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Dargaud | 106 m² · 4 p. | — | 179 000 € | 1 689 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louise De Savoie | 147 m² · 4 p. | 544 m² | 165 000 € | 1 122 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Marguerite D Autriche | 55 m² · 3 p. | 55 m² | 102 000 € | 1 855 |
| oct. 2025 | Maison | Av De L Oiselon | 120 m² · 4 p. | 1 038 m² | 340 000 € | 2 833 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Louise De Savoie | 44 m² · 2 p. | — | 62 500 € | 1 420 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Butines | 56 m² · 3 p. | 1 427 m² | 155 000 € | 2 768 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Jean Dargaud | 75 m² · 2 p. | — | 108 000 € | 1 440 |
| août 2025 | Appart. | Rue Jean Dargaud | 88 m² · 3 p. | — | 152 950 € | 1 738 |
| août 2025 | Maison | La Plantee | 110 m² · 4 p. | 604 m² | 252 500 € | 2 295 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-d'Ain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-d'Ain (maisons 2 110 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux | 3,9 km | 1 985 (-6 %) | 2 069 | 86 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Ain | 4,3 km | 2 060 (-2 %) | 1 250 | 105 |
| Prix immobilier Druillat | 4,5 km | 1 839 (-13 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Varambon | 4,7 km | 1 530 (-27 %) | 2 300 | 27 |
| Prix immobilier Jujurieux | 4,9 km | 1 875 (-11 %) | 1 522 | 148 |
| Prix immobilier Ambronay | 5,2 km | 2 344 (+11 %) | 2 111 | 156 |
| Prix immobilier Saint-Martin-du-Mont | 5,8 km | 2 136 (+1 %) | 1 017 | 108 |
| Prix immobilier Poncin | 6,4 km | 1 735 (-18 %) | 1 094 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-d'Ain
- Quel est le prix au m² à Pont-d'Ain (01160) ?
- Pour une maison, 2 148 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +7,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 616 €/m² (9 ventes), -12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (173 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 629 et 2 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-d'Ain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-d'Ain sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-d'Ain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-d'Ain ?
- T2 : 108 000 € en médiane (60 m², 1 900 €/m², 7 ventes). T3 : 115 750 € en médiane (77 m², 1 630 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 230 000 € (105 m², 31 ventes). Maison 5 pièces : 198 150 € (107 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-d'Ain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Plantee (3 290 €/m²), Necudey (3 043 €/m²), Brotteaux du Blanchon (3 029 €/m²). Les plus accessibles : Quai Justin Reymond (1 228 €/m²), Rue du Vieux Blanchon (1 385 €/m²), Rue Bernard Gangloff (1 403 €/m²).
- Pont-d'Ain est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 110 contre 2 500 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 557 contre 2 558 €/m²). Autour : Saint-Jean-le-Vieux 1 985 €/m², Neuville-sur-Ain 2 060 €/m², Druillat 1 839 €/m², Varambon 1 530 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-d'Ain : 23 décembre 2025.
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