Prix immobilier à Saint-Jean-le-Vieux (01640)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-le-Vieux, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 839 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Jean-le-Vieux en bref
À Saint-Jean-le-Vieux, une maison se vend en médiane 2 100 €/m², soit 238 000 € pour 107 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 172 €/m² (113 000 € en médiane), +28,1 % sur un an. Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Jean-le-Vieux se classe 241e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-le-Vieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 863 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 359 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 900 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 276 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 100 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-le-Vieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 62 m² | 2 164 | 3 |
| Maison 3 pièces | 244 000 € | 103 m² | 2 259 | 7 |
| Maison 4 pièces | 258 500 € | 114 m² | 1 989 | 12 |
| Maison 5 pièces | 280 500 € | 106 m² | 2 389 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 267 000 € | 164 m² | 1 784 | 8 |
Les rues de Saint-Jean-le-Vieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mte du Four à Chaux3 125 €/m²4 ventes · 370 000 € médian
- Impasse de la Culaz2 813 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Allée de la Capiniere2 589 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
- Chemin de la Passe2 368 €/m²4 ventes · 269 500 € médian
- Trab de la Tour2 069 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 219 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Mte du Roy1 852 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Route de Bourg1 863 €/m²5 ventes · 210 500 € médian
- Ruelle de la Lorgnette1 930 €/m²4 ventes · 221 500 € médian
- Route Lyon2 000 €/m²5 ventes · 302 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Geneve2 002 €/m²14 ventes · 220 000 € médian
- Gr Grande Rue1 219 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Mte du Roy1 852 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Route de Bourg1 863 €/m²5 ventes · 210 500 € médian
- Route Lyon2 000 €/m²5 ventes · 302 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-le-Vieux
291 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-le-VieuxDernières ventes à Saint-Jean-le-Vieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Lyon | 52 m² · 2 p. | 895 m² | 61 000 € | 1 173 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vieux Lavoirs | 142 m² · 4 p. | 1 485 m² | 350 000 € | 2 465 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Geneve | 139 m² · 4 p. | 1 880 m² | 291 900 € | 2 100 |
| oct. 2025 | Appart. | Trab De La Tour | 58 m² · 2 p. | — | 126 000 € | 2 172 |
| août 2025 | Maison | Longeraye | 96 m² · 5 p. | 937 m² | 191 790 € | 1 998 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 3 p. | 578 m² | 145 000 € | 1 559 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Geneve | 100 m² · 5 p. | 2 690 m² | 238 000 € | 2 380 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Lyon | 300 m² · 8 p. | — | 600 000 € | 2 000 |
| mars 2025 | Maison | Che De Cheminand | 78 m² · 3 p. | 3 793 m² | 180 000 € | 2 308 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 108 m² · 5 p. | — | 259 000 € | 2 398 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bourg | 113 m² · 5 p. | 248 m² | 210 500 € | 1 863 |
| janv. 2025 | Maison | All De La Capiniere | 97 m² · 4 p. | 604 m² | 277 000 € | 2 856 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-le-Vieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-le-Vieux (maisons 1 985 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambronay | 2,4 km | 2 344 (+18 %) | 2 111 | 156 |
| Prix immobilier Jujurieux | 3,5 km | 1 875 (-6 %) | 1 522 | 148 |
| Prix immobilier Pont-d'Ain | 3,9 km | 2 110 (+6 %) | 1 557 | 173 |
| Prix immobilier L'Abergement-de-Varey | 4,2 km | 1 826 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Douvres | 4,8 km | 2 550 (+28 %) | 2 194 | 37 |
| Prix immobilier Boyeux-Saint-Jérôme | 6,4 km | 1 427 (-28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nivollet-Montgriffon | 6,7 km | 1 387 (-30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Ain | 7,0 km | 2 060 (+4 %) | 1 250 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-le-Vieux
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Vieux (01640) ?
- Pour une maison, 2 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -7,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 172 €/m² (1 ventes), +28,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 559 et 2 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-le-Vieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-le-Vieux sur les deux dernières années publiées est de 238 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-le-Vieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-le-Vieux ?
- Maison 4 pièces : 258 500 € (114 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 280 500 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-le-Vieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mte du Four à Chaux (3 125 €/m²), Impasse de la Culaz (2 813 €/m²), Allée de la Capiniere (2 589 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 219 €/m²), Mte du Roy (1 852 €/m²), Route de Bourg (1 863 €/m²).
- Saint-Jean-le-Vieux est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 985 contre 2 500 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 069 contre 2 558 €/m²). Autour : Ambronay 2 344 €/m², Jujurieux 1 875 €/m², Pont-d'Ain 2 110 €/m², L'Abergement-de-Varey 1 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-le-Vieux : 18 décembre 2025.
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