Prix immobilier à Douvres (01500)
Prix au m² et ventes réelles à Douvres, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 104 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Douvres en bref
À Douvres, une maison se vend en médiane 2 626 €/m², soit 302 500 € pour 108 m² (+3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 000 €/m² (127 500 € en médiane), +92,1 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Douvres se classe 111e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 028 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Douvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 956 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 840 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 437 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 540 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 626 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Douvres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 500 € | 94 m² | 2 725 | 8 |
| Maison 5 pièces | 307 500 € | 123 m² | 2 762 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 352 000 € | 132 m² | 2 708 | 7 |
Les DPE à Douvres
97 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Clodais | 134 m² · 7 p. | 893 m² | 343 000 € | 2 560 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Reilleux | 132 m² · 7 p. | 2 338 m² | 420 000 € | 3 182 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Plantaz | 106 m² · 4 p. | 827 m² | 310 000 € | 2 925 |
| août 2025 | Maison | Che Du Bottex | 120 m² · 5 p. | 1 045 m² | 380 000 € | 3 167 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Ronde | 84 m² · 3 p. | 590 m² | 210 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Molard | 99 m² · 4 p. | 902 m² | 260 000 € | 2 626 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Donchere | 167 m² · 7 p. | 1 720 m² | 350 000 € | 2 096 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Plantaz | 90 m² · 4 p. | 1 432 m² | 278 000 € | 3 089 |
| mars 2025 | Maison | Che De Ronde | 131 m² · 6 p. | 4 638 m² | 375 000 € | 2 863 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Coutelieu | 140 m² · 5 p. | 2 056 m² | 270 000 € | 1 929 |
| mars 2025 | Appart. | Rte D'Amberieu | 60 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 3 000 |
| mars 2025 | Maison | Che De Saint Denis | 110 m² · 4 p. | 1 943 m² | 253 200 € | 2 302 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Douvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Douvres (maisons 2 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ambronay | 2,9 km | 2 344 (-8 %) | 2 111 | 156 |
| Prix immobilier Ambérieu-en-Bugey | 3,0 km | 2 472 (-3 %) | 2 218 | 935 |
| Prix immobilier L'Abergement-de-Varey | 4,8 km | 1 826 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Jean-le-Vieux | 4,8 km | 1 985 (-22 %) | 2 069 | 86 |
| Prix immobilier Château-Gaillard | 5,1 km | 2 512 (-1 %) | 1 957 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Denis-en-Bugey | 5,3 km | 2 200 (-14 %) | 1 771 | 126 |
| Prix immobilier Bettant | 5,4 km | 2 216 (-13 %) | 2 035 | 57 |
| Prix immobilier Ambutrix | 6,2 km | 2 452 (-4 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Douvres
- Quel est le prix au m² à Douvres (01500) ?
- Pour une maison, 2 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +3,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 000 €/m² (1 ventes), +92,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 031 et 2 963 €/m².
- Combien coûte une maison à Douvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douvres sur les deux dernières années publiées est de 302 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Douvres ?
- Maison 4 pièces : 257 500 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 307 500 € (123 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Douvres est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 550 contre 2 500 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (2 194 contre 2 558 €/m²). Autour : Ambronay 2 344 €/m², Ambérieu-en-Bugey 2 472 €/m², L'Abergement-de-Varey 1 826 €/m², Saint-Jean-le-Vieux 1 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douvres : 14 novembre 2025.
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