Prix immobilier à Saint-Martin-du-Mont (01160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-du-Mont, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 023 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Martin-du-Mont en bref
À Saint-Martin-du-Mont, une maison se vend en médiane 2 140 €/m², soit 249 000 € pour 98 m² (-9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 017 €/m². Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Martin-du-Mont se classe 201e sur 365 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 259 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-du-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 067 | 25 | — | — |
| 2022 | 1 962 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 815 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 368 | 26 | — | — |
| 2025 | 2 140 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-du-Mont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 500 € | 70 m² | 1 126 | 6 |
| Maison 3 pièces | 169 500 € | 84 m² | 2 426 | 10 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 94 m² | 2 277 | 22 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 124 m² | 2 405 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 297 000 € | 170 m² | 1 818 | 8 |
Les rues de Saint-Martin-du-Mont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pavillon2 732 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Impasse du Pré Grillet2 729 €/m²4 ventes · 251 000 € médian
- Route du Pied de la Cote2 539 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Chemin de la Tour2 326 €/m²3 ventes · 590 000 € médian
- Route du Farget2 288 €/m²4 ventes · 148 500 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Pommier1 422 €/m²4 ventes · 152 262 € médian
- Impasse de la Paysanne1 562 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Chemin sous Coulis1 616 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Chemin de la Source d''arlod1 939 €/m²3 ventes · 254 611 € médian
- Chemin de la Croix de la Dent2 136 €/m²5 ventes · 222 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Salles2 243 €/m²8 ventes · 217 500 € médian
- Route du Pied de la Cote2 539 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
- Chemin de la Croix de la Dent2 136 €/m²5 ventes · 222 500 € médian
- Chemin de Pommier1 422 €/m²4 ventes · 152 262 € médian
- Impasse du Pré Grillet2 729 €/m²4 ventes · 251 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-du-Mont
233 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-du-MontDernières ventes à Saint-Martin-du-Mont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 247 m² · 7 p. | 1 530 m² | 584 000 € | 2 364 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Pommier | 94 m² · 4 p. | 1 270 m² | 235 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Salles | 90 m² · 3 p. | 2 654 m² | 375 000 € | 4 167 |
| août 2025 | Maison | Pas Du Marronnier | 124 m² · 4 p. | 456 m² | 240 000 € | 1 935 |
| août 2025 | Maison | Rte De Salles | 83 m² · 4 p. | 6 247 m² | 278 700 € | 3 358 |
| août 2025 | Maison | Pas Du Marronnier | 132 m² · 7 p. | — | 245 000 € | 1 856 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Source D 'Arlod | 141 m² · 4 p. | 821 m² | 330 000 € | 2 340 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Clos De La Fontaine | 123 m² · 5 p. | 1 000 m² | 310 000 € | 2 520 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 84 m² · 4 p. | 1 215 m² | 88 000 € | 1 048 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Vavre | 185 m² · 5 p. | 552 m² | 320 000 € | 1 730 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Salles | 50 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 200 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Source D 'Arlod | 82 m² · 3 p. | 1 926 m² | 159 000 € | 1 939 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-du-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-du-Mont (maisons 2 136 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-sur-Ain | 3,5 km | 2 060 (-4 %) | 1 250 | 105 |
| Prix immobilier Tossiat | 3,7 km | 2 343 (+10 %) | 2 461 | 45 |
| Prix immobilier Journans | 4,4 km | 2 129 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Druillat | 5,0 km | 1 839 (-14 %) | — | 52 |
| Prix immobilier La Tranclière | 5,2 km | 2 354 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bohas-Meyriat-Rignat | 5,3 km | 1 545 (-28 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Pont-d'Ain | 5,8 km | 2 110 (-1 %) | 1 557 | 173 |
| Prix immobilier Certines | 5,9 km | 2 312 (+8 %) | 1 805 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-du-Mont
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Mont (01160) ?
- Pour une maison, 2 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 482 et 2 567 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-du-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-du-Mont sur les deux dernières années publiées est de 249 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-du-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-du-Mont ?
- Maison 4 pièces : 240 000 € (94 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 310 000 € (124 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-du-Mont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pavillon (2 732 €/m²), Impasse du Pré Grillet (2 729 €/m²), Route du Pied de la Cote (2 539 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Pommier (1 422 €/m²), Impasse de la Paysanne (1 562 €/m²), Chemin sous Coulis (1 616 €/m²).
- Saint-Martin-du-Mont est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 136 contre 2 500 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 017 contre 2 558 €/m²). Autour : Neuville-sur-Ain 2 060 €/m², Tossiat 2 343 €/m², Journans 2 129 €/m², Druillat 1 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-du-Mont : 17 décembre 2025.
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