Prix immobilier à Saint-Alban (01450)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Alban, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 26 mars 2024.
Saint-Alban en bref
À Saint-Alban, une maison se vend en médiane 782 €/m², soit 90 000 € pour 95 m². Les maisons y sont 69 % moins chères que la médiane de l'Ain (2 500 €/m²) : Saint-Alban se classe 365e sur 365 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mars 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Alban
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Alban
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Maison | Rue Des Hirondelles | 104 m² · 5 p. | 320 m² | 90 000 € | 865 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Fours | 110 m² · 3 p. | 363 m² | 40 000 € | 364 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Fours | 86 m² · 4 p. | 415 m² | 60 000 € | 698 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Hirondelles | 72 m² · 4 p. | 140 m² | 28 350 € | 394 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Fours | 136 m² · 4 p. | 1 556 m² | 135 000 € | 993 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Lavoir | 77 m² · 3 p. | 1 962 m² | 185 000 € | 2 403 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Hirondelles | 60 m² · 2 p. | 172 m² | 25 000 € | 417 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De La Rochette | 135 m² · 6 p. | 1 415 m² | 155 000 € | 1 148 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Alban
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Alban (maisons 782 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cerdon | 2,8 km | 1 215 (+55 %) | 1 034 | 47 |
| Prix immobilier Labalme | 3,0 km | 1 108 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Challes-la-Montagne | 3,0 km | 1 773 (+127 %) | 471 | 13 |
| Prix immobilier Poncin | 3,4 km | 1 735 (+122 %) | 1 094 | 105 |
| Prix immobilier Serrières-sur-Ain | 5,8 km | 2 221 (+184 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Jujurieux | 6,2 km | 1 875 (+140 %) | 1 522 | 148 |
| Prix immobilier Maillat | 6,6 km | 2 074 (+165 %) | 1 083 | 13 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Ain | 6,7 km | 2 060 (+163 %) | 1 250 | 105 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Alban
- Quel est le prix au m² à Saint-Alban (01450) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 411 et 1 032 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Alban ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Alban sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Alban ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Alban est-elle plus chère que le reste de l'Ain ?
- Les maisons y sont 69 % moins chères que la médiane départementale (782 contre 2 500 €/m²). Autour : Cerdon 1 215 €/m², Labalme 1 108 €/m², Challes-la-Montagne 1 773 €/m², Poncin 1 735 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Alban : 26 mars 2024.
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