Prix immobilier à Couleuvre (03320)
Prix au m² et ventes réelles à Couleuvre, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 580 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Couleuvre en bref
À Couleuvre, une maison se vend en médiane 1 495 €/m², soit 90 000 € pour 83 m² (+82,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Couleuvre se classe 215e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 834 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Couleuvre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 769 | 11 |
| 2022 | 682 | 10 |
| 2023 | 667 | 7 |
| 2024 | 818 | 7 |
| 2025 | 1 495 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Couleuvre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 38 m² | 1 021 | 4 |
| Maison 2 pièces | 52 738 € | 72 m² | 758 | 6 |
| Maison 3 pièces | 74 750 € | 92 m² | 740 | 6 |
Les rues de Couleuvre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Corne de Rollay793 €/m²8 ventes · 94 980 € médian
- Rue de la Croix Blanche654 €/m²7 ventes · 51 000 € médian
- Le Prage530 €/m²3 ventes · 26 500 € médian
Les plus de ventes
- La Corne de Rollay793 €/m²8 ventes · 94 980 € médian
- Rue de la Croix Blanche654 €/m²7 ventes · 51 000 € médian
- Le Prage530 €/m²3 ventes · 26 500 € médian
Les DPE à Couleuvre
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chauvet | 120 m² · 3 p. | 5 590 m² | 257 364 € | 2 145 |
| déc. 2025 | Maison | La Justice | 98 m² · 4 p. | 15 669 m² | 180 000 € | 1 837 |
| nov. 2025 | Maison | La Corne De Rollay | 130 m² · 5 p. | 6 084 m² | 150 000 € | 1 154 |
| juil. 2025 | Maison | Le Ponchoir | 90 m² · 3 p. | 2 358 m² | 59 500 € | 661 |
| juin 2025 | Maison | La Croix Charnay | 103 m² · 2 p. | 1 872 m² | 81 819 € | 794 |
| mai 2025 | Maison | Le Lieu Charne | 35 m² · 1 p. | 13 960 m² | 119 000 € | 3 400 |
| déc. 2024 | Maison | Le Grand Colombier | 110 m² · 3 p. | 14 543 m² | 90 000 € | 818 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marx Dormoy | 54 m² · 2 p. | 597 m² | 39 000 € | 722 |
| juil. 2024 | Maison | Le Prage | 48 m² · 3 p. | 3 978 m² | 20 500 € | 427 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bastien | 40 m² · 1 p. | 31 114 m² | 35 000 € | 875 |
| juin 2024 | Maison | Le Prage | 50 m² · 2 p. | 2 555 m² | 26 500 € | 530 |
| avr. 2024 | Maison | Les Jinchats | 120 m² · 2 p. | 539 102 m² | 180 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Couleuvre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Couleuvre (maisons 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Plaisir | 6,4 km | 842 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lurcy-Lévis | 7,0 km | 846 (+7 %) | 558 | 97 |
| Prix immobilier Valigny | 7,8 km | 714 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pouzy-Mésangy | 8,8 km | 833 (+6 %) | 370 | 28 |
| Prix immobilier Cérilly | 9,1 km | 909 (+15 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Theneuille | 9,1 km | 754 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Neure | 9,5 km | 908 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Isle-et-Bardais | 9,9 km | 675 (-14 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Couleuvre
- Quel est le prix au m² à Couleuvre (03320) ?
- Pour une maison, 1 495 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +82,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 573 et 1 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Couleuvre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Couleuvre sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Couleuvre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Couleuvre ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Couleuvre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Corne de Rollay (793 €/m²), Rue de la Croix Blanche (654 €/m²), Le Prage (530 €/m²). Les plus accessibles : .
- Couleuvre est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (789 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Plaisir 842 €/m², Lurcy-Lévis 846 €/m², Valigny 714 €/m², Pouzy-Mésangy 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Couleuvre : 23 décembre 2025.
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