Prix immobilier à Pouzy-Mésangy (03320)
Prix au m² et ventes réelles à Pouzy-Mésangy, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Pouzy-Mésangy en bref
À Pouzy-Mésangy, une maison se vend en médiane 930 €/m², soit 80 000 € pour 86 m² (+36,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 370 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Pouzy-Mésangy se classe 192e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 271 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouzy-Mésangy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 000 | 9 | — | — |
| 2024 | 681 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pouzy-Mésangy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 51 m² | 682 | 3 |
| Maison 3 pièces | 35 000 € | 64 m² | 673 | 3 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 91 m² | 930 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 147 m² | 1 050 | 3 |
Les rues de Pouzy-Mésangy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louis et Julien Dumont796 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de L'ecole778 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Rue de la Porcelaine385 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'ecole778 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
- Rue Louis et Julien Dumont796 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue de la Porcelaine385 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Pouzy-Mésangy
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pouzy-MésangyDernières ventes à Pouzy-Mésangy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Rene Vacherat | 52 m² · 3 p. | 351 m² | 35 000 € | 673 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Basse Royaute | 86 m² · 2 p. | 10 612 m² | 139 500 € | 1 622 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rene Vacherat | 86 m² · 4 p. | 456 m² | 80 000 € | 930 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Roger Daumim | 55 m² · 5 p. | 594 m² | 25 000 € | 455 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Louis Et Julien Dumont | 64 m² · 3 p. | 1 335 m² | 23 000 € | 359 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Royaute | 51 m² · 2 p. | 2 672 m² | 20 000 € | 392 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gaston Wagner | 181 m² · 7 p. | 5 766 m² | 190 000 € | 1 050 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 147 m² · 6 p. | 1 058 m² | 100 000 € | 680 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Veurdre | 130 m² · 3 p. | 665 m² | 110 000 € | 846 |
| mai 2024 | Maison | Rue Louis Et Julien Dumont | 91 m² · 4 p. | 1 870 m² | 135 500 € | 1 489 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Paris | 44 m² · 2 p. | 9 596 m² | 30 000 € | 682 |
| nov. 2023 | Appart. | Rue De L'Ecole | 108 m² · 5 p. | 4 582 m² | 40 000 € | 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouzy-Mésangy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouzy-Mésangy (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Veurdre | 4,7 km | 727 (-13 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Neure | 4,9 km | 908 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Franchesse | 7,3 km | 714 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Léopardin-d'Augy | 7,3 km | 1 072 (+29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lurcy-Lévis | 8,4 km | 846 (+2 %) | 558 | 97 |
| Prix immobilier Château-sur-Allier | 8,7 km | 825 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Livry | 8,8 km | 790 (-5 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Couleuvre | 8,8 km | 789 (-5 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouzy-Mésangy
- Quel est le prix au m² à Pouzy-Mésangy (03320) ?
- Pour une maison, 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 484 et 1 032 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouzy-Mésangy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouzy-Mésangy sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouzy-Mésangy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouzy-Mésangy ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouzy-Mésangy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louis et Julien Dumont (796 €/m²), Rue de L'ecole (778 €/m²), Rue de la Porcelaine (385 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pouzy-Mésangy est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 154 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (370 contre 1 250 €/m²). Autour : Le Veurdre 727 €/m², Neure 908 €/m², Franchesse 714 €/m², Saint-Léopardin-d'Augy 1 072 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouzy-Mésangy : 3 novembre 2025.
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