Prix immobilier à Le Veurdre (03320)
Prix au m² et ventes réelles à Le Veurdre, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 475 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Le Veurdre en bref
À Le Veurdre, une maison se vend en médiane 810 €/m², soit 59 000 € pour 86 m² (+16,9 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Le Veurdre se classe 238e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 519 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Veurdre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 598 | 8 |
| 2022 | 824 | 15 |
| 2025 | 810 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Veurdre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 550 € | 70 m² | 946 | 6 |
| Maison 4 pièces | 68 350 € | 84 m² | 810 | 4 |
Les rues de Le Veurdre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Champ Rousseau1 066 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Impasse Eugène Lebrun1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue Saint Mayeul909 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Heros du Pont776 €/m²4 ventes · 81 250 € médian
- Rue Tour des Murs564 €/m²5 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Champ Rousseau1 066 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Rue Saint Mayeul909 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Rue Tour des Murs564 €/m²5 ventes · 42 000 € médian
- Rue des Heros du Pont776 €/m²4 ventes · 81 250 € médian
- Impasse Eugène Lebrun1 000 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Le Veurdre
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le VeurdreDernières ventes à Le Veurdre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Terres Fortes | 70 m² · 3 p. | 3 624 m² | 36 000 € | 514 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Champ Rousseau | 91 m² · 4 p. | 790 m² | 97 000 € | 1 066 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Tour Des Murs | 39 m² · 2 p. | 424 m² | 22 000 € | 564 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Monnet | 65 m² · 3 p. | 62 m² | 29 000 € | 446 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 108 m² · 7 p. | 1 820 m² | 120 000 € | 1 111 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Eugene Lebrun | 80 m² · 3 p. | 545 m² | 94 000 € | 1 175 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Bieudre | 77 m² · 4 p. | 485 m² | 68 700 € | 892 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Heros Du Pont | 66 m² · 4 p. | 547 m² | 48 000 € | 727 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Tour Des Murs | 90 m² · 2 p. | 365 m² | 42 000 € | 467 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Champ Rousseau | 110 m² · 5 p. | 2 930 m² | 95 000 € | 864 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Batellerie | 58 m² · 3 p. | 1 628 m² | 50 000 € | 862 |
| févr. 2024 | Maison | Les Bitauds | 130 m² · 4 p. | 8 362 m² | 68 000 € | 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Veurdre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Veurdre (maisons 727 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Livry | 4,1 km | 790 (+9 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Neure | 4,6 km | 908 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pouzy-Mésangy | 4,7 km | 833 (+15 %) | 370 | 28 |
| Prix immobilier Château-sur-Allier | 6,0 km | 825 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Léopardin-d'Augy | 7,2 km | 1 072 (+47 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mornay-sur-Allier | 8,5 km | 989 (+36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Langeron | 9,0 km | 1 119 (+54 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Moûtier | 9,3 km | 930 (+28 %) | 670 | 111 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Veurdre
- Quel est le prix au m² à Le Veurdre (03320) ?
- Pour une maison, 810 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 555 et 1 048 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Veurdre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Veurdre sur les deux dernières années publiées est de 59 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Veurdre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Veurdre ?
- Maison 4 pièces : 68 350 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Veurdre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Champ Rousseau (1 066 €/m²), Impasse Eugène Lebrun (1 000 €/m²), Rue Saint Mayeul (909 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Veurdre est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (727 contre 1 154 €/m²). Autour : Livry 790 €/m², Neure 908 €/m², Pouzy-Mésangy 833 €/m², Château-sur-Allier 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Veurdre : 5 décembre 2025.
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