Prix immobilier à Livry (58240)
Prix au m² et ventes réelles à Livry, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 643 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Livry en bref
À Livry, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 86 000 € pour 80 m² (+47 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Livry se classe 200e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 278 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Livry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 758 | 11 |
| 2022 | 808 | 7 |
| 2023 | 740 | 11 |
| 2024 | 875 | 9 |
| 2025 | 1 286 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Livry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 32 500 € | 64 m² | 917 | 6 |
| Maison 3 pièces | 34 750 € | 58 m² | 610 | 6 |
| Maison 4 pièces | 174 500 € | 100 m² | 1 382 | 6 |
| Maison 5 pièces | 97 000 € | 100 m² | 1 000 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 159 250 € | 148 m² | 1 113 | 4 |
Les rues de Livry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Usseaux1 500 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Route de St Pierre830 €/m²4 ventes · 63 160 € médian
- Route des Vignes758 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route de Riousse693 €/m²4 ventes · 68 000 € médian
- Route du Veurdre625 €/m²6 ventes · 36 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Taloux507 €/m²5 ventes · 37 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Veurdre625 €/m²6 ventes · 36 000 € médian
- Route de Taloux507 €/m²5 ventes · 37 000 € médian
- Route de Riousse693 €/m²4 ventes · 68 000 € médian
- Route de St Pierre830 €/m²4 ventes · 63 160 € médian
- Route des Usseaux1 500 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les DPE à Livry
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Livry ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LivryDernières ventes à Livry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers | 80 m² · 2 p. | 675 m² | 145 000 € | 1 813 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De St Pierre Le Moutier | 190 m² · 4 p. | 10 160 m² | 274 100 € | 1 443 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Carrieres | 24 m² · 2 p. | 180 m² | 30 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Cour De La Vieille Poste | 109 m² · 4 p. | 1 834 m² | 144 000 € | 1 321 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Taloux | 97 m² · 5 p. | 1 141 m² | 35 000 € | 361 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Veurdre | 139 m² · 7 p. | 963 m² | 129 500 € | 932 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Alligny | 100 m² · 5 p. | 3 038 m² | 153 500 € | 1 535 |
| mars 2025 | Maison | Che De Paraize | 67 m² · 2 p. | 3 596 m² | 25 000 € | 373 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Taloux | 71 m² · 4 p. | 472 m² | 36 000 € | 507 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Bafelle | 90 m² · 4 p. | 6 864 m² | 205 000 € | 2 278 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Riousse | 217 m² · 6 p. | 5 169 m² | 120 000 € | 553 |
| août 2024 | Maison | Rte De Riousse | 71 m² · 2 p. | 659 m² | 30 000 € | 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Livry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Livry (maisons 790 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Veurdre | 4,1 km | 727 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Langeron | 5,3 km | 1 119 (+42 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Moûtier | 5,5 km | 930 (+18 %) | 670 | 111 |
| Prix immobilier Château-sur-Allier | 6,8 km | 825 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mornay-sur-Allier | 6,9 km | 989 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Neure | 7,8 km | 908 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chantenay-Saint-Imbert | 8,2 km | 983 (+24 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Léopardin-d'Augy | 8,7 km | 1 072 (+36 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Livry
- Quel est le prix au m² à Livry (58240) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +47 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 249 €/m².
- Combien coûte une maison à Livry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Livry sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Livry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Livry ?
- Maison 4 pièces : 174 500 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 97 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Livry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Usseaux (1 500 €/m²), Route de St Pierre (830 €/m²), Route des Vignes (758 €/m²). Les plus accessibles : Route de Taloux (507 €/m²).
- Livry est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (790 contre 1 037 €/m²). Autour : Le Veurdre 727 €/m², Langeron 1 119 €/m², Saint-Pierre-le-Moûtier 930 €/m², Château-sur-Allier 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Livry : 28 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.