Prix immobilier à Mornay-sur-Allier (18600)
Prix au m² et ventes réelles à Mornay-sur-Allier, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 413 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Mornay-sur-Allier en bref
À Mornay-sur-Allier, une maison se vend en médiane 635 €/m², soit 68 640 € pour 72 m² (-55 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Mornay-sur-Allier se classe 102e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mornay-sur-Allier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mornay-sur-Allier
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mornay-sur-AllierDernières ventes à Mornay-sur-Allier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Mousseau | 41 m² · 2 p. | 894 m² | 17 500 € | 427 |
| juil. 2025 | Maison | Les Chetifs Bois | 83 m² · 3 p. | 21 287 m² | 70 000 € | 843 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 68 m² · 3 p. | 704 m² | 67 280 € | 989 |
| avr. 2024 | Maison | La Montee | 60 m² · 4 p. | 10 802 m² | 110 000 € | 1 833 |
| févr. 2023 | Maison | La Bruyere | 91 m² · 5 p. | 2 239 m² | 94 000 € | 1 033 |
| nov. 2022 | Maison | Mousseau | 75 m² · 2 p. | 1 793 m² | 55 000 € | 733 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 38 m² · 1 p. | 1 176 m² | 43 000 € | 1 132 |
| mai 2022 | Maison | La Rochette | 168 m² · 4 p. | 15 081 m² | 209 612 € | 1 248 |
| janv. 2022 | Maison | Les Chetifs Bois | 51 m² · 2 p. | 7 965 m² | 30 400 € | 596 |
| déc. 2021 | Maison | La Bruyere | 75 m² · 3 p. | 742 m² | 25 000 € | 333 |
| nov. 2021 | Maison | Le Vieux Barin | 67 m² · 3 p. | 1 795 m² | 33 500 € | 500 |
| oct. 2021 | Maison | La Bitaudrie | 59 m² · 2 p. | 960 m² | 63 000 € | 1 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mornay-sur-Allier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mornay-sur-Allier (maisons 989 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Château-sur-Allier | 4,3 km | 825 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Langeron | 5,7 km | 1 119 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Livry | 6,9 km | 790 (-20 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Sancoins | 7,6 km | 796 (-20 %) | 603 | 195 |
| Prix immobilier Mars-sur-Allier | 7,8 km | 1 116 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Grossouvre | 8,3 km | 700 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Neure | 8,4 km | 908 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Veurdre | 8,5 km | 727 (-26 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mornay-sur-Allier
- Quel est le prix au m² à Mornay-sur-Allier (18600) ?
- Pour une maison, 635 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -55 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 565 et 1 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Mornay-sur-Allier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mornay-sur-Allier sur les deux dernières années publiées est de 68 640 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mornay-sur-Allier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mornay-sur-Allier est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (989 contre 1 162 €/m²). Autour : Château-sur-Allier 825 €/m², Langeron 1 119 €/m², Livry 790 €/m², Sancoins 796 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mornay-sur-Allier : 10 septembre 2025.
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