Prix immobilier à Chantenay-Saint-Imbert (58240)
Prix au m² et ventes réelles à Chantenay-Saint-Imbert, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 073 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Chantenay-Saint-Imbert en bref
À Chantenay-Saint-Imbert, une maison se vend en médiane 812 €/m², soit 67 788 € pour 77 m² (-13,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Chantenay-Saint-Imbert se classe 107e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 248 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantenay-Saint-Imbert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 084 | 16 |
| 2022 | 1 085 | 16 |
| 2023 | 1 067 | 7 |
| 2024 | 938 | 19 |
| 2025 | 812 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Chantenay-Saint-Imbert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 950 € | 66 m² | 961 | 6 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 63 m² | 917 | 17 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 100 m² | 644 | 6 |
| Maison 5 pièces | 62 000 € | 104 m² | 732 | 4 |
Les rues de Chantenay-Saint-Imbert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Bruyeres1 067 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route D'azy le Vif957 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Ratiers908 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Rue de la Poste900 €/m²8 ventes · 69 000 € médian
- Rue des Genevrieres693 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Poste900 €/m²8 ventes · 69 000 € médian
- Route D'azy le Vif957 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route des Bruyeres1 067 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Genevrieres693 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue des Ratiers908 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les DPE à Chantenay-Saint-Imbert
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chantenay-Saint-ImbertDernières ventes à Chantenay-Saint-Imbert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 3 p. | 1 038 m² | 69 000 € | 863 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Foret | 70 m² · 2 p. | 4 553 m² | 59 900 € | 856 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 62 m² · 2 p. | 1 120 m² | 62 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Genevrieres | 101 m² · 4 p. | 3 000 m² | 70 000 € | 693 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Azy Le Vif | 65 m² · 3 p. | 3 594 m² | 70 000 € | 1 077 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Acacias | 63 m² · 3 p. | 3 613 m² | 21 000 € | 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Clous | 53 m² · 3 p. | 904 m² | 35 000 € | 660 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Bruyeres | 80 m² · 3 p. | 626 m² | 65 000 € | 813 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Fougeres | 93 m² · 5 p. | 2 274 m² | 49 000 € | 527 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Perray | 84 m² · 4 p. | 90 422 m² | 41 893 € | 499 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 56 m² · 3 p. | 342 m² | 42 000 € | 750 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 112 m² · 4 p. | 2 186 m² | 66 576 € | 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantenay-Saint-Imbert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantenay-Saint-Imbert (maisons 983 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tresnay | 4,7 km | 1 495 (+52 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-le-Moûtier | 6,2 km | 930 (-5 %) | 670 | 111 |
| Prix immobilier Saint-Léopardin-d'Augy | 6,7 km | 1 072 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Toury-sur-Jour | 6,9 km | 1 276 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Azy-le-Vif | 7,0 km | 750 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Livry | 8,2 km | 790 (-20 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Allier | 9,4 km | 1 255 (+28 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Le Veurdre | 9,9 km | 727 (-26 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantenay-Saint-Imbert
- Quel est le prix au m² à Chantenay-Saint-Imbert (58240) ?
- Pour une maison, 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 739 et 1 298 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantenay-Saint-Imbert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantenay-Saint-Imbert sur les deux dernières années publiées est de 67 788 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantenay-Saint-Imbert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chantenay-Saint-Imbert ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (100 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 62 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chantenay-Saint-Imbert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Bruyeres (1 067 €/m²), Route D'azy le Vif (957 €/m²), Rue des Ratiers (908 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chantenay-Saint-Imbert est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (983 contre 1 037 €/m²). Autour : Tresnay 1 495 €/m², Saint-Pierre-le-Moûtier 930 €/m², Saint-Léopardin-d'Augy 1 072 €/m², Toury-sur-Jour 1 276 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantenay-Saint-Imbert : 26 décembre 2025.
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