Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-le-Moûtier, calculés sur 111 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 823 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Pierre-le-Moûtier en bref
À Saint-Pierre-le-Moûtier, une maison se vend en médiane 986 €/m², soit 72 500 € pour 82 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 952 €/m² (120 000 € en médiane). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Pierre-le-Moûtier se classe 133e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 736 m². Chiffres calculés sur 111 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-le-Moûtier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 986 | 21 | — | — |
| 2022 | 885 | 25 | — | — |
| 2023 | 904 | 25 | — | — |
| 2024 | 1 036 | 23 | — | — |
| 2025 | 986 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-le-Moûtier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 49 000 € | 53 m² | 950 | 9 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 70 m² | 915 | 17 |
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 83 m² | 904 | 21 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 84 m² | 1 132 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 119 000 € | 120 m² | 679 | 5 |
Les rues de Saint-Pierre-le-Moûtier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Champ du Puits1 623 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Livry1 313 €/m²4 ventes · 161 250 € médian
- Avenue Raymond Coutin1 288 €/m²4 ventes · 98 500 € médian
- Avenue Emile Petitrenaud1 263 €/m²6 ventes · 82 000 € médian
- Rue du Transvaal1 242 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Faubourg de Moulins514 €/m²5 ventes · 56 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc631 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Rue de Bergeron682 €/m²4 ventes · 42 250 € médian
- Rue du Cdt Leiffeit750 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
- Rue du Faubourg de Nevers800 €/m²5 ventes · 77 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Champ du Puits1 623 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
- Impasse Jeanne D'arc845 €/m²8 ventes · 70 600 € médian
- Avenue Emile Petitrenaud1 263 €/m²6 ventes · 82 000 € médian
- Avenue du Gen de Gaulle804 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Rue du Cdt Leiffeit750 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
Les DPE à Saint-Pierre-le-Moûtier
371 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Gen De Gaulle | 128 m² · 7 p. | 889 m² | 119 000 € | 930 |
| déc. 2025 | Maison | Av Raymond Coutin | 70 m² · 4 p. | 2 823 m² | 69 000 € | 986 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bergeron | 105 m² · 4 p. | 36 m² | 75 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Premanoirs | 106 m² · 4 p. | 4 066 m² | 162 500 € | 1 533 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Livry | 120 m² · 6 p. | 4 566 m² | 132 000 € | 1 100 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Puizat | 126 m² · 4 p. | 1 108 m² | 120 000 € | 952 |
| oct. 2025 | Maison | Les Prouzes | 91 m² · 4 p. | 1 575 m² | 145 000 € | 1 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bergeron | 50 m² · 1 p. | 190 m² | 52 000 € | 1 040 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg De Nevers | 87 m² · 5 p. | 4 836 m² | 95 000 € | 1 092 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Virollet | 42 m² · 3 p. | 119 m² | 15 000 € | 357 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Puits | 84 m² · 3 p. | 652 m² | 147 250 € | 1 753 |
| juin 2025 | Maison | Av Du Gen De Gaulle | 190 m² · 7 p. | 504 m² | 129 000 € | 679 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-le-Moûtier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-le-Moûtier (maisons 930 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Langeron | 5,1 km | 1 119 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Livry | 5,5 km | 790 (-15 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Chantenay-Saint-Imbert | 6,2 km | 983 (+6 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Azy-le-Vif | 6,8 km | 750 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Parize-le-Châtel | 7,6 km | 1 118 (+20 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Mars-sur-Allier | 8,5 km | 1 116 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Veurdre | 9,3 km | 727 (-22 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Mornay-sur-Allier | 10,2 km | 989 (+6 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-le-Moûtier
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240) ?
- Pour une maison, 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -4,8 % sur un an. Pour un appartement, 952 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (111 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-le-Moûtier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-le-Moûtier sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-le-Moûtier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-le-Moûtier ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (83 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 95 000 € (84 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-le-Moûtier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Champ du Puits (1 623 €/m²), Rue de Livry (1 313 €/m²), Avenue Raymond Coutin (1 288 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Faubourg de Moulins (514 €/m²), Rue Jeanne d'Arc (631 €/m²), Rue de Bergeron (682 €/m²).
- Saint-Pierre-le-Moûtier est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (930 contre 1 037 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (670 contre 986 €/m²). Autour : Langeron 1 119 €/m², Livry 790 €/m², Chantenay-Saint-Imbert 983 €/m², Azy-le-Vif 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-le-Moûtier : 23 décembre 2025.
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