Prix immobilier à Lurcy-Lévis (03320)
Prix au m² et ventes réelles à Lurcy-Lévis, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 821 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Lurcy-Lévis en bref
À Lurcy-Lévis, une maison se vend en médiane 723 €/m², soit 70 000 € pour 85 m² (-9,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 558 €/m² (23 700 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Lurcy-Lévis se classe 186e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 280 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lurcy-Lévis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 808 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 003 | 24 | — | — |
| 2023 | 846 | 21 | — | — |
| 2024 | 797 | 18 | — | — |
| 2025 | 723 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lurcy-Lévis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 138 € | 72 m² | 977 | 8 |
| Maison 3 pièces | 41 500 € | 72 m² | 603 | 18 |
| Maison 4 pièces | 96 000 € | 102 m² | 1 023 | 14 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 95 m² | 889 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 74 400 € | 158 m² | 474 | 4 |
Les rues de Lurcy-Lévis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Villefroide1 372 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Lotissement Beausoleil1 341 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Rue du Docteur Vinatier955 €/m²7 ventes · 77 000 € médian
- La Platriere915 €/m²4 ventes · 79 750 € médian
- Rue de Bel Air846 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus accessibles
- Boulevard Gambetta461 €/m²7 ventes · 33 000 € médian
- Rue du Capitaine Lafond500 €/m²5 ventes · 33 040 € médian
- Bloux671 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
- Faubourg des Porcelainiers674 €/m²8 ventes · 51 500 € médian
- Le Quart des Pres719 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
Les plus de ventes
- Faubourg des Porcelainiers674 €/m²8 ventes · 51 500 € médian
- Rue du Docteur Vinatier955 €/m²7 ventes · 77 000 € médian
- Boulevard Gambetta461 €/m²7 ventes · 33 000 € médian
- Bloux671 €/m²5 ventes · 49 000 € médian
- Rue des Anguillers808 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Lurcy-Lévis
352 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lurcy-LévisDernières ventes à Lurcy-Lévis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Avignons | 78 m² · 4 p. | 1 955 m² | 107 000 € | 1 372 |
| oct. 2025 | Maison | Fg Des Porcelainiers | 83 m² · 4 p. | 2 774 m² | 60 000 € | 723 |
| août 2025 | Maison | Villefroide | 106 m² · 4 p. | 7 882 m² | 115 000 € | 1 085 |
| juil. 2025 | Maison | Les Carrais | 81 m² · 3 p. | 12 968 m² | 45 000 € | 556 |
| juin 2025 | Maison | Bd Gambetta | 198 m² · 10 p. | 2 118 m² | 91 300 € | 461 |
| juin 2025 | Maison | Bd Gambetta | 70 m² · 3 p. | 246 m² | 34 000 € | 486 |
| avr. 2025 | Maison | Bloux | 40 m² · 2 p. | 2 255 m² | 22 000 € | 550 |
| avr. 2025 | Maison | Bloux | 73 m² · 3 p. | 5 915 m² | 49 000 € | 671 |
| févr. 2025 | Maison | Bel Air | 124 m² · 2 p. | 2 293 m² | 135 000 € | 1 089 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 27 m² · 1 p. | 158 m² | 20 000 € | 741 |
| janv. 2025 | Maison | Bd Gambetta | 68 m² · 3 p. | 52 m² | 25 000 € | 368 |
| janv. 2025 | Maison | La Maison Neuve | 72 m² · 4 p. | 610 m² | 85 000 € | 1 181 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lurcy-Lévis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lurcy-Lévis (maisons 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neure | 5,2 km | 908 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Augy-sur-Aubois | 6,1 km | 912 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Couleuvre | 7,0 km | 789 (-7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Valigny | 7,3 km | 714 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Aignan-des-Noyers | 7,3 km | 761 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Château-sur-Allier | 7,4 km | 825 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pouzy-Mésangy | 8,4 km | 833 (-2 %) | 370 | 28 |
| Prix immobilier Sancoins | 9,0 km | 796 (-6 %) | 603 | 195 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lurcy-Lévis
- Quel est le prix au m² à Lurcy-Lévis (03320) ?
- Pour une maison, 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 560 et 1 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Lurcy-Lévis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lurcy-Lévis sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lurcy-Lévis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lurcy-Lévis ?
- Maison 4 pièces : 96 000 € (102 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lurcy-Lévis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Villefroide (1 372 €/m²), Lotissement Beausoleil (1 341 €/m²), Rue du Docteur Vinatier (955 €/m²). Les plus accessibles : Boulevard Gambetta (461 €/m²), Rue du Capitaine Lafond (500 €/m²), Bloux (671 €/m²).
- Lurcy-Lévis est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (846 contre 1 154 €/m²), les appartements 55 % moins chers que (558 contre 1 250 €/m²). Autour : Neure 908 €/m², Augy-sur-Aubois 912 €/m², Couleuvre 789 €/m², Valigny 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lurcy-Lévis : 3 novembre 2025.
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