Prix immobilier à Saint-Aignan-des-Noyers (18600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Aignan-des-Noyers, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 77 habitants. Dernière vente connue : 7 février 2025.
Saint-Aignan-des-Noyers en bref
À Saint-Aignan-des-Noyers, une maison se vend en médiane 1 399 €/m², soit 151 000 € pour 89 m² (-40,9 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Aignan-des-Noyers se classe 214e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Aignan-des-Noyers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Aignan-des-Noyers
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Aignan-des-NoyersDernières ventes à Saint-Aignan-des-Noyers
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | La Gossonniere | 89 m² · 5 p. | 16 505 m² | 124 500 € | 1 399 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Noyers | 75 m² · 2 p. | 22 490 m² | 177 500 € | 2 367 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Neuilly | 138 m² · 6 p. | 4 185 m² | 105 000 € | 761 |
| août 2023 | Maison | Rte De Sancoins | 127 m² · 7 p. | 1 202 m² | 60 000 € | 472 |
| août 2023 | Maison | Village D En Haut | 69 m² · 4 p. | 1 150 m² | 45 000 € | 652 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Sancoins | 68 m² · 2 p. | 4 095 m² | 58 000 € | 853 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Neuilly | 111 m² · 4 p. | 1 491 m² | 99 000 € | 892 |
| juin 2021 | Maison | Les Chetives Vignes | 100 m² · 5 p. | 2 453 m² | 54 000 € | 540 |
| janv. 2021 | Maison | Village D En Haut | 69 m² · 4 p. | 1 150 m² | 35 000 € | 507 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Aignan-des-Noyers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Aignan-des-Noyers (maisons 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessais-le-Fromental | 2,9 km | 800 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Augy-sur-Aubois | 4,1 km | 912 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Valigny | 4,4 km | 714 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Neuilly-en-Dun | 5,9 km | 790 (+4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lurcy-Lévis | 7,3 km | 846 (+11 %) | 558 | 97 |
| Prix immobilier Isle-et-Bardais | 8,2 km | 675 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vernais | 8,3 km | 1 229 (+61 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ainay-le-Château | 8,8 km | 791 (+4 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Aignan-des-Noyers
- Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-des-Noyers (18600) ?
- Pour une maison, 1 399 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -40,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 540 et 892 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Aignan-des-Noyers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Aignan-des-Noyers sur les deux dernières années publiées est de 151 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Aignan-des-Noyers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Aignan-des-Noyers est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (761 contre 1 162 €/m²). Autour : Bessais-le-Fromental 800 €/m², Augy-sur-Aubois 912 €/m², Valigny 714 €/m², Neuilly-en-Dun 790 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Aignan-des-Noyers : 7 février 2025.
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