Prix immobilier à Cressanges (03240)
Prix au m² et ventes réelles à Cressanges, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 644 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Cressanges en bref
À Cressanges, une maison se vend en médiane 788 €/m², soit 90 590 € pour 94 m² (-44,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Cressanges se classe 199e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 149 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cressanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 635 | 5 |
| 2022 | 942 | 7 |
| 2025 | 788 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cressanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 98 m² | 937 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 590 € | 103 m² | 788 | 5 |
Les DPE à Cressanges
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CressangesDernières ventes à Cressanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Cantes | 59 m² · 2 p. | 5 065 m² | 182 110 € | 3 087 |
| déc. 2025 | Maison | Les Beaubins | 115 m² · 4 p. | 1 365 m² | 90 590 € | 788 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Plan | 46 m² · 1 p. | 1 589 m² | 17 539 € | 381 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 79 m² · 3 p. | 968 m² | 74 000 € | 937 |
| févr. 2025 | Maison | La Grande Brosse | 105 m² · 3 p. | 3 393 m² | 35 000 € | 333 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 96 m² · 2 p. | 746 m² | 194 000 € | 2 021 |
| juin 2024 | Maison | Les Arclans | 80 m² · 4 p. | 4 991 m² | 140 000 € | 1 750 |
| mai 2024 | Maison | Les Gerbottes | 84 m² · 5 p. | 2 983 m² | 90 000 € | 1 071 |
| mai 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 148 m² · 6 p. | 2 325 m² | 111 000 € | 750 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Pierredons | 110 m² · 4 p. | 1 893 m² | 91 000 € | 827 |
| oct. 2023 | Maison | Les Rousseaux | 98 m² · 3 p. | 10 596 m² | 100 000 € | 1 020 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Saint Julien | 94 m² · 4 p. | 176 m² | 32 500 € | 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cressanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cressanges (maisons 827 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon | 3,8 km | 914 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Noyant-d'Allier | 4,5 km | 817 (-1 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Treban | 6,1 km | 985 (+19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Tronget | 6,8 km | 880 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bresnay | 7,1 km | 1 108 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Besson | 7,5 km | 1 173 (+42 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Meillard | 8,1 km | 1 030 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Souvigny | 8,4 km | 1 067 (+29 %) | 1 000 | 81 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cressanges
- Quel est le prix au m² à Cressanges (03240) ?
- Pour une maison, 788 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -44,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 602 et 1 220 €/m².
- Combien coûte une maison à Cressanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cressanges sur les deux dernières années publiées est de 90 590 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cressanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cressanges ?
- Maison 4 pièces : 90 590 € (103 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cressanges est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (827 contre 1 154 €/m²). Autour : Châtillon 914 €/m², Noyant-d'Allier 817 €/m², Treban 985 €/m², Tronget 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cressanges : 22 décembre 2025.
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