Prix immobilier à Souvigny (03210)
Prix au m² et ventes réelles à Souvigny, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 698 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Souvigny en bref
À Souvigny, une maison se vend en médiane 1 021 €/m², soit 86 850 € pour 88 m² (-14 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (39 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Souvigny se classe 107e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souvigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 952 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 100 | 15 | 769 | 5 |
| 2023 | 1 202 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 187 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 021 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Souvigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45 000 € | 39 m² | 1 154 | 3 |
| Maison 1 pièce | 75 500 € | 40 m² | 1 545 | 4 |
| Maison 2 pièces | 117 750 € | 63 m² | 1 512 | 6 |
| Maison 3 pièces | 111 144 € | 70 m² | 1 613 | 6 |
| Maison 4 pièces | 96 700 € | 84 m² | 1 021 | 13 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 110 m² | 988 | 9 |
Les rues de Souvigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place Saint Eloy1 269 €/m²3 ventes · 97 289 € médian
- Allée des Ducs de Bourbon1 154 €/m²7 ventes · 45 000 € médian
- Route de la Folie1 067 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Maris Delaume861 €/m²3 ventes · 120 600 € médian
- Rue du Docteur Jules Cordier739 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Nevers562 €/m²3 ventes · 44 500 € médian
- Avenue de la Gare715 €/m²4 ventes · 37 500 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Ducs de Bourbon1 154 €/m²7 ventes · 45 000 € médian
- Rue du Docteur Jules Cordier739 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Avenue de la Gare715 €/m²4 ventes · 37 500 € médian
- Rue Maris Delaume861 €/m²3 ventes · 120 600 € médian
- Route de la Folie1 067 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Souvigny
306 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SouvignyDernières ventes à Souvigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L Eglantier | 58 m² · 2 p. | 13 610 m² | 165 000 € | 2 845 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 53 m² · 3 p. | 15 m² | 35 000 € | 660 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Charmilles | 82 m² · 4 p. | 256 m² | 83 700 € | 1 021 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Couronne | 80 m² · 5 p. | 516 m² | 79 000 € | 988 |
| août 2025 | Maison | Che De La Vernelle | 84 m² · 4 p. | 900 m² | 115 000 € | 1 369 |
| juil. 2025 | Appart. | All Des Ducs De Bourbon | 39 m² · 2 p. | — | 51 000 € | 1 308 |
| juil. 2025 | Maison | All Des Charmilles | 82 m² · 4 p. | 212 m² | 83 700 € | 1 021 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Republique | 110 m² · 4 p. | 103 m² | 62 000 € | 564 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 60 m² · 3 p. | 1 023 m² | 130 000 € | 2 167 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Counillons | 96 m² · 5 p. | 4 460 m² | 80 000 € | 833 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Albert Minier | 86 m² · 4 p. | 208 m² | 125 400 € | 1 458 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Lion D Or | 65 m² · 3 p. | 2 264 m² | 42 000 € | 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souvigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souvigny (maisons 1 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulandon | 5,2 km | 1 000 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Autry-Issards | 6,2 km | 1 265 (+19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Besson | 6,3 km | 1 173 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Marigny | 6,4 km | 1 182 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Noyant-d'Allier | 7,2 km | 817 (-23 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bressolles | 7,2 km | 1 280 (+20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Menoux | 7,7 km | 1 129 (+6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Neuvy | 8,3 km | 1 584 (+48 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souvigny
- Quel est le prix au m² à Souvigny (03210) ?
- Pour une maison, 1 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -14 % sur un an. Pour un appartement, 1 000 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 735 et 1 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Souvigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souvigny sur les deux dernières années publiées est de 86 850 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souvigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souvigny ?
- T2 : 45 000 € en médiane (39 m², 1 154 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 96 700 € (84 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Souvigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place Saint Eloy (1 269 €/m²), Allée des Ducs de Bourbon (1 154 €/m²), Route de la Folie (1 067 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Nevers (562 €/m²), Avenue de la Gare (715 €/m²).
- Souvigny est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 067 contre 1 154 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 000 contre 1 250 €/m²). Autour : Coulandon 1 000 €/m², Autry-Issards 1 265 €/m², Besson 1 173 €/m², Marigny 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souvigny : 19 novembre 2025.
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