Prix immobilier à Marigny (03210)
Prix au m² et ventes réelles à Marigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 20 février 2025.
Marigny en bref
À Marigny, une maison se vend en médiane 2 258 €/m², soit 280 000 € pour 118 m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Marigny se classe 69e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marigny
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 272 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 124 m² · 5 p. | 9 440 m² | 280 000 € | 2 258 |
| juin 2023 | Maison | Rue Mandon | 96 m² · 3 p. | 1 566 m² | 150 000 € | 1 563 |
| avr. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 110 m² · 6 p. | 1 225 m² | 130 000 € | 1 182 |
| avr. 2022 | Maison | Au Domaine Bourdet | 144 m² · 7 p. | 2 562 m² | 150 000 € | 1 042 |
| janv. 2022 | Maison | Pl De L Eglise | 54 m² · 3 p. | 2 202 m² | 40 000 € | 741 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 175 m² · 8 p. | 1 910 m² | 140 000 € | 800 |
| juil. 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 118 m² · 4 p. | 1 617 m² | 253 754 € | 2 150 |
| juil. 2021 | Maison | Les Peltes | 140 m² · 3 p. | 3 953 m² | 196 000 € | 1 400 |
| janv. 2021 | Maison | Le Champ Du Rogne | 61 m² · 3 p. | 18 994 m² | 30 000 € | 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marigny (maisons 1 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulandon | 3,3 km | 1 000 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montilly | 4,1 km | 1 290 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Neuvy | 5,0 km | 1 584 (+34 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Menoux | 5,0 km | 1 129 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Souvigny | 6,4 km | 1 067 (-10 %) | 1 000 | 81 |
| Prix immobilier Bagneux | 7,7 km | 1 500 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bressolles | 7,9 km | 1 280 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Autry-Issards | 8,0 km | 1 265 (+7 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marigny
- Quel est le prix au m² à Marigny (03210) ?
- Pour une maison, 2 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 562 €/m².
- Combien coûte une maison à Marigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marigny sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marigny est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 182 contre 1 154 €/m²). Autour : Coulandon 1 000 €/m², Montilly 1 290 €/m², Neuvy 1 584 €/m², Saint-Menoux 1 129 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marigny : 20 février 2025.
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