Prix immobilier à Montilly (03000)
Prix au m² et ventes réelles à Montilly, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 488 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Montilly en bref
À Montilly, une maison se vend en médiane 1 525 €/m², soit 156 000 € pour 114 m² (+34,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Montilly se classe 48e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 550 € | 86 m² | 1 429 | 6 |
Les DPE à Montilly
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontillyDernières ventes à Montilly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Promenade | 125 m² · 6 p. | 1 060 m² | 188 000 € | 1 504 |
| août 2025 | Maison | Rte De Moulins | 84 m² · 4 p. | 2 446 m² | 156 000 € | 1 857 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Bessays | 88 m² · 4 p. | 1 025 m² | 51 000 € | 580 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Blouses | 127 m² · 4 p. | 1 000 m² | 196 400 € | 1 546 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Lurcy | 110 m² · 4 p. | 1 943 m² | 125 000 € | 1 136 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Moulins | 84 m² · 4 p. | 2 446 m² | 132 100 € | 1 573 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Bagneux | 80 m² · 4 p. | 802 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Coulandon | 87 m² · 4 p. | 1 431 m² | 175 000 € | 2 011 |
| déc. 2022 | Maison | Che Des Fourniers | 210 m² · 7 p. | 10 370 m² | 140 000 € | 667 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Bessays | 117 m² · 5 p. | 1 074 m² | 120 000 € | 1 026 |
| juil. 2022 | Maison | Che Des Longues Aires | 69 m² · 4 p. | 2 165 m² | 30 000 € | 435 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Lurcy | 120 m² · 4 p. | 3 705 m² | 110 000 € | 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montilly (maisons 1 290 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marigny | 4,1 km | 1 182 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bagneux | 4,6 km | 1 500 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Neuvy | 5,5 km | 1 584 (+23 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Coulandon | 6,2 km | 1 000 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Avermes | 6,5 km | 1 881 (+46 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Trévol | 6,7 km | 1 413 (+10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Allier | 7,2 km | 1 255 (-3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Menoux | 7,4 km | 1 129 (-12 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montilly
- Quel est le prix au m² à Montilly (03000) ?
- Pour une maison, 1 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +34,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 566 €/m².
- Combien coûte une maison à Montilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montilly sur les deux dernières années publiées est de 156 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montilly ?
- Maison 4 pièces : 128 550 € (86 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montilly est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 290 contre 1 154 €/m²). Autour : Marigny 1 182 €/m², Bagneux 1 500 €/m², Neuvy 1 584 €/m², Coulandon 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montilly : 21 novembre 2025.
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