Prix immobilier à Avermes (03000)
Prix au m² et ventes réelles à Avermes, calculés sur 140 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 074 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Avermes en bref
À Avermes, une maison se vend en médiane 1 884 €/m², soit 169 250 € pour 91 m² (-5,2 % sur un an). Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Avermes se classe 2e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 627 m². Chiffres calculés sur 140 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avermes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 678 | 38 |
| 2022 | 2 100 | 29 |
| 2023 | 1 685 | 25 |
| 2024 | 1 987 | 16 |
| 2025 | 1 884 | 32 |
Prix selon le nombre de pièces à Avermes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 000 € | 74 m² | 1 732 | 12 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 85 m² | 1 911 | 35 |
| Maison 5 pièces | 175 500 € | 104 m² | 1 690 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 244 500 € | 114 m² | 2 159 | 4 |
Les rues de Avermes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Wolinski2 422 €/m²7 ventes · 222 600 € médian
- Rue du Ribaquier2 187 €/m²4 ventes · 208 900 € médian
- Rue René Goscinny2 086 €/m²3 ventes · 182 550 € médian
- Rue de la Petite Rigollee2 082 €/m²4 ventes · 147 075 € médian
- Rue des Acacias1 966 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Baptiste Gaby888 €/m²4 ventes · 69 100 € médian
- Allée Jacques Prevert1 056 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Curie1 124 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de Decize1 440 €/m²4 ventes · 139 000 € médian
- Allée des Gaulins1 485 €/m²4 ventes · 132 315 € médian
Les plus de ventes
- Rue Georges Wolinski2 422 €/m²7 ventes · 222 600 € médian
- Chemin de Chavennes1 672 €/m²6 ventes · 160 000 € médian
- Rue de la République1 542 €/m²6 ventes · 118 000 € médian
- Chemin des Groitiers1 795 €/m²5 ventes · 204 600 € médian
- Rue Pasteur1 667 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
Les DPE à Avermes
809 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AvermesDernières ventes à Avermes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Gaulins | 100 m² · 5 p. | 760 m² | 180 000 € | 1 800 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Jouvet | 98 m² · 4 p. | 1 424 m² | 185 000 € | 1 888 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Thann | 100 m² · 6 p. | 874 m² | 140 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Chavennes | 82 m² · 4 p. | 296 m² | 80 000 € | 976 |
| déc. 2025 | Maison | La Rigollee | 56 m² · 3 p. | 385 m² | 87 000 € | 1 554 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Fort | 81 m² · 4 p. | 453 m² | 117 000 € | 1 444 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alphonse Daudet | 79 m² · 4 p. | 614 m² | 162 700 € | 2 059 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Hubertine Auclert | 72 m² · 3 p. | 504 m² | 137 700 € | 1 913 |
| nov. 2025 | Maison | Clos Alphonse Daudet | 89 m² · 4 p. | 540 m² | 158 000 € | 1 775 |
| nov. 2025 | Maison | Les Gateaux | 127 m² · 4 p. | 349 m² | 130 000 € | 1 024 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Plantes Martin | 92 m² · 5 p. | 725 m² | 151 200 € | 1 643 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Groitiers | 103 m² · 5 p. | 615 m² | 258 000 € | 2 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avermes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avermes (maisons 1 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulins | 4,2 km | 1 485 (-21 %) | 1 227 | 1 167 |
| Prix immobilier Neuvy | 4,2 km | 1 584 (-16 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Trévol | 4,5 km | 1 413 (-25 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Yzeure | 6,2 km | 1 597 (-15 %) | 1 254 | 777 |
| Prix immobilier Montilly | 6,5 km | 1 290 (-31 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Coulandon | 7,3 km | 1 000 (-47 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bressolles | 7,7 km | 1 280 (-32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gennetines | 7,8 km | 1 345 (-28 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avermes
- Quel est le prix au m² à Avermes (03000) ?
- Pour une maison, 1 884 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), -5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (140 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 449 et 2 144 €/m².
- Combien coûte une maison à Avermes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avermes sur les deux dernières années publiées est de 169 250 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avermes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avermes ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (85 m², 35 ventes). Maison 5 pièces : 175 500 € (104 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Avermes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Wolinski (2 422 €/m²), Rue du Ribaquier (2 187 €/m²), Rue René Goscinny (2 086 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Baptiste Gaby (888 €/m²), Allée Jacques Prevert (1 056 €/m²), Rue Curie (1 124 €/m²).
- Avermes est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 63 % plus chères que la médiane départementale (1 881 contre 1 154 €/m²). Autour : Moulins 1 485 €/m², Neuvy 1 584 €/m², Trévol 1 413 €/m², Yzeure 1 597 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avermes : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
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