Prix immobilier à Coulandon (03000)
Prix au m² et ventes réelles à Coulandon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 645 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2024.
Coulandon en bref
À Coulandon, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 55 000 € pour 111 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Coulandon se classe 127e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coulandon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coulandon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 126 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Coulandon
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CoulandonDernières ventes à Coulandon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Chalet | 34 m² · 2 p. | 2 517 m² | 70 000 € | 2 059 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Souvigny | 80 m² · 4 p. | 1 095 m² | 80 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Petite Poterie | 126 m² · 4 p. | 1 385 m² | 40 000 € | 317 |
| juil. 2024 | Maison | Certilly | 25 m² · 1 p. | 674 m² | 26 500 € | 1 060 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Grande Poterie | 323 m² · 8 p. | 586 m² | 293 000 € | 907 |
| juin 2023 | Maison | La Chassagne | 206 m² · 4 p. | 4 561 m² | 274 500 € | 1 333 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Moulins | 161 m² · 6 p. | 1 360 m² | 150 000 € | 932 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Souvigny | 83 m² · 3 p. | 1 893 m² | 152 350 € | 1 836 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Chalet | 170 m² · 6 p. | 4 897 m² | 90 000 € | 529 |
| oct. 2021 | Maison | Che Des Vignes | 111 m² · 4 p. | 2 068 m² | 220 000 € | 1 982 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Correspondance | 80 m² · 4 p. | 4 246 m² | 60 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coulandon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coulandon (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuvy | 3,1 km | 1 584 (+58 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Marigny | 3,3 km | 1 182 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bressolles | 4,6 km | 1 280 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Souvigny | 5,2 km | 1 067 (+7 %) | 1 000 | 81 |
| Prix immobilier Montilly | 6,2 km | 1 290 (+29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moulins | 6,5 km | 1 485 (+49 %) | 1 227 | 1 167 |
| Prix immobilier Avermes | 7,3 km | 1 881 (+88 %) | — | 140 |
| Prix immobilier Saint-Menoux | 7,8 km | 1 129 (+13 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coulandon
- Quel est le prix au m² à Coulandon (03000) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 829 et 1 584 €/m².
- Combien coûte une maison à Coulandon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coulandon sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coulandon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coulandon ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Coulandon est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 154 €/m²). Autour : Neuvy 1 584 €/m², Marigny 1 182 €/m², Bressolles 1 280 €/m², Souvigny 1 067 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coulandon : 13 décembre 2024.
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