Prix immobilier à Meillard (03500)
Prix au m² et ventes réelles à Meillard, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 17 avril 2025.
Meillard en bref
À Meillard, une maison se vend en médiane 385 €/m², soit 58 750 € pour 80 m² (-54,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Meillard se classe 118e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meillard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Meillard
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeillardDernières ventes à Meillard
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Auberge | 130 m² · 7 p. | 968 m² | 50 000 € | 385 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Damiat | 100 m² · 5 p. | 780 m² | 103 000 € | 1 030 |
| juin 2024 | Maison | Pl Du Tilleul | 60 m² · 2 p. | 112 m² | 38 060 € | 634 |
| mai 2024 | Maison | Pl Du Saule | 80 m² · 2 p. | 764 m² | 67 500 € | 844 |
| févr. 2023 | Maison | Alinard | 140 m² · 5 p. | 3 510 m² | 230 000 € | 1 643 |
| juin 2022 | Maison | La Roche | 30 m² · 1 p. | 15 m² | 85 500 € | 2 850 |
| févr. 2022 | Maison | Le Pavillon | 80 m² · 5 p. | — | 90 000 € | 1 125 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 3 713 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juin 2021 | Maison | La Roche | 60 m² · 2 p. | 38 872 m² | 40 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meillard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meillard (maisons 1 030 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verneuil-en-Bourbonnais | 4,3 km | 1 346 (+31 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Treban | 4,7 km | 985 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Monétay-sur-Allier | 4,9 km | 1 235 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bresnay | 5,5 km | 1 108 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bransat | 6,3 km | 950 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Châtel-de-Neuvre | 6,4 km | 843 (-18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saulcet | 7,4 km | 1 064 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cressanges | 8,1 km | 827 (-20 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meillard
- Quel est le prix au m² à Meillard (03500) ?
- Pour une maison, 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -54,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 273 €/m².
- Combien coûte une maison à Meillard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meillard sur les deux dernières années publiées est de 58 750 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meillard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Meillard est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 030 contre 1 154 €/m²). Autour : Verneuil-en-Bourbonnais 1 346 €/m², Treban 985 €/m², Monétay-sur-Allier 1 235 €/m², Bresnay 1 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meillard : 17 avril 2025.
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