Prix immobilier à Treban (03240)
Prix au m² et ventes réelles à Treban, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 370 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Treban en bref
À Treban, une maison se vend en médiane 1 242 €/m², soit 75 000 € pour 78 m² (+259 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Treban se classe 134e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 143 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treban
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 030 | 12 |
| 2023 | 819 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Treban
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 000 € | 57 m² | 1 018 | 3 |
| Maison 4 pièces | 79 250 € | 91 m² | 722 | 6 |
Les DPE à Treban
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 200 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Place | 57 m² · 2 p. | 9 750 m² | 75 000 € | 1 316 |
| juin 2025 | Maison | Les Chaillons | 45 m² · 1 p. | 17 730 m² | 67 500 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Le Bourg D Oiseau | 127 m² · 4 p. | 6 143 m² | 140 000 € | 1 102 |
| avr. 2025 | Maison | Le Coupet | 137 m² · 6 p. | 960 m² | 160 000 € | 1 168 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Cressanges | 78 m² · 4 p. | 1 307 m² | 27 000 € | 346 |
| mai 2023 | Maison | Gilardiere | 104 m² · 4 p. | 21 820 m² | 52 500 € | 505 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Cressanges | 74 m² · 4 p. | 747 m² | 39 500 € | 534 |
| mai 2023 | Maison | La Place | 57 m² · 2 p. | 9 750 m² | 58 000 € | 1 018 |
| avr. 2023 | Maison | Les Grands Champs | 48 m² · 2 p. | 4 055 m² | 35 000 € | 729 |
| mars 2023 | Maison | Clos Jean Baptiste Bidet | 77 m² · 4 p. | 420 m² | 106 000 € | 1 377 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg D Oiseau | 127 m² · 4 p. | 6 143 m² | 115 500 € | 909 |
| déc. 2022 | Maison | Grenail | 214 m² · 6 p. | 13 628 m² | 215 000 € | 1 005 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treban
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treban (maisons 985 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meillard | 4,7 km | 1 030 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Theil | 5,5 km | 704 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Cressanges | 6,1 km | 827 (-16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tronget | 6,8 km | 880 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Verneuil-en-Bourbonnais | 7,9 km | 1 346 (+37 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bransat | 7,9 km | 950 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bresnay | 8,2 km | 1 108 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Châtillon | 8,4 km | 914 (-7 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treban
- Quel est le prix au m² à Treban (03240) ?
- Pour une maison, 1 242 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +259 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 152 €/m².
- Combien coûte une maison à Treban ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treban sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treban ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treban ?
- Maison 4 pièces : 79 250 € (91 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Treban est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (985 contre 1 154 €/m²). Autour : Meillard 1 030 €/m², Le Theil 704 €/m², Cressanges 827 €/m², Tronget 880 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treban : 5 décembre 2025.
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