Prix immobilier à Verneuil-en-Bourbonnais (03500)
Prix au m² et ventes réelles à Verneuil-en-Bourbonnais, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Verneuil-en-Bourbonnais en bref
À Verneuil-en-Bourbonnais, une maison se vend en médiane 1 042 €/m², soit 132 500 € pour 110 m² (-24,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Verneuil-en-Bourbonnais se classe 34e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verneuil-en-Bourbonnais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Verneuil-en-Bourbonnais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 500 € | 105 m² | 1 236 | 4 |
Les DPE à Verneuil-en-Bourbonnais
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verneuil-en-BourbonnaisDernières ventes à Verneuil-en-Bourbonnais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Chem De Menilchamp | 48 m² | 4 360 m² | 50 000 € | 1 042 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Forge | 113 m² · 3 p. | 1 602 m² | 155 000 € | 1 372 |
| juil. 2024 | Maison | Chem Du Moulin Gabrat | 100 m² · 3 p. | 63 870 m² | 110 000 € | 1 100 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Motte Coquet | 110 m² · 3 p. | 696 m² | 163 910 € | 1 490 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Remparts | 89 m² · 4 p. | 1 965 m² | 141 500 € | 1 590 |
| mai 2023 | Maison | Che De La Feuillouse | 144 m² · 6 p. | 1 532 m² | 185 000 € | 1 285 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Chenevieres | 74 m² · 3 p. | 850 m² | 46 000 € | 622 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Neubourg | 79 m² · 4 p. | 443 m² | 107 000 € | 1 354 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Motte Coquet | 110 m² · 3 p. | 696 m² | 162 503 € | 1 477 |
| août 2022 | Maison | Chem De Menilchamp | 48 m² | 4 360 m² | 70 000 € | 1 458 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Chenevieres | 164 m² · 6 p. | 1 896 m² | 124 500 € | 759 |
| déc. 2021 | Maison | Chem Des Garennes | 108 m² · 6 p. | 677 m² | 35 000 € | 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verneuil-en-Bourbonnais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verneuil-en-Bourbonnais (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulcet | 3,2 km | 1 064 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bransat | 3,5 km | 950 (-29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Monétay-sur-Allier | 4,2 km | 1 235 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Meillard | 4,3 km | 1 030 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Contigny | 5,1 km | 1 084 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Louchy-Montfand | 5,2 km | 1 150 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pourçain-sur-Sioule | 6,9 km | 1 284 (-5 %) | 788 | 195 |
| Prix immobilier Cesset | 7,3 km | 1 088 (-19 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verneuil-en-Bourbonnais
- Quel est le prix au m² à Verneuil-en-Bourbonnais (03500) ?
- Pour une maison, 1 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 056 et 1 473 €/m².
- Combien coûte une maison à Verneuil-en-Bourbonnais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verneuil-en-Bourbonnais sur les deux dernières années publiées est de 132 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verneuil-en-Bourbonnais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verneuil-en-Bourbonnais ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Verneuil-en-Bourbonnais est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 346 contre 1 154 €/m²). Autour : Saulcet 1 064 €/m², Bransat 950 €/m², Monétay-sur-Allier 1 235 €/m², Meillard 1 030 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verneuil-en-Bourbonnais : 2 septembre 2025.
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