Prix immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pourçain-sur-Sioule, calculés sur 195 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 884 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Pourçain-sur-Sioule en bref
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 119 000 € pour 88 m² (+6,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 824 €/m² (49 500 € en médiane), +6,6 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Pourçain-sur-Sioule se classe 51e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 195 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 | 29 | 719 | 9 |
| 2022 | 1 294 | 42 | 937 | 8 |
| 2023 | 1 173 | 28 | 880 | 8 |
| 2024 | 1 286 | 31 | 773 | 9 |
| 2025 | 1 364 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45 000 € | 52 m² | 923 | 5 |
| Appartement T3 | 53 300 € | 70 m² | 697 | 4 |
| Appartement T4 | 57 000 € | 67 m² | 798 | 10 |
| Maison 2 pièces | 47 500 € | 58 m² | 797 | 8 |
| Maison 3 pièces | 74 000 € | 72 m² | 1 101 | 24 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 87 m² | 1 602 | 21 |
| Maison 5 pièces | 127 875 € | 90 m² | 1 390 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 119 500 € | 114 m² | 1 179 | 10 |
Les rues de Saint-Pourçain-sur-Sioule : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Clos de la Rue Verte2 056 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Moussette1 872 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
- Rue de Bourgogne1 819 €/m²4 ventes · 141 850 € médian
- Rue de Champ Feuillet1 774 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Rue Henri Dunant1 758 €/m²6 ventes · 129 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Faubourg National714 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Boulevard Ledru Rollin717 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Route de Varennes721 €/m²4 ventes · 84 310 € médian
- Rue de la Ronde766 €/m²7 ventes · 41 000 € médian
- Rue Faubourg Paluet782 €/m²4 ventes · 53 100 € médian
Les plus de ventes
- Route de Montmarault923 €/m²15 ventes · 52 000 € médian
- Rue Saint Exupery812 €/m²14 ventes · 54 000 € médian
- Rue Faubourg National714 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Rue de la Ronde766 €/m²7 ventes · 41 000 € médian
- Rue Emile Guillaumin1 392 €/m²7 ventes · 122 500 € médian
Les DPE à Saint-Pourçain-sur-Sioule
1 166 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Montmarault | 81 m² · 4 p. | — | 66 750 € | 824 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Ronde | 40 m² · 2 p. | 158 m² | 40 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 77 m² · 5 p. | 1 183 m² | 123 000 € | 1 597 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Rossignols | 103 m² · 4 p. | 701 m² | 222 500 € | 2 160 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Ganne | 90 m² · 5 p. | 363 m² | 95 000 € | 1 056 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Haute Beaujeu | 100 m² · 6 p. | 519 m² | 120 000 € | 1 200 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Mas De Bessat | 110 m² · 4 p. | 5 498 m² | 115 000 € | 1 045 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marceau | 117 m² · 6 p. | 215 m² | 250 000 € | 2 137 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Varennes | 97 m² · 4 p. | 4 420 m² | 65 000 € | 670 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Belvedere | 81 m² · 4 p. | 417 m² | 85 000 € | 1 049 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Provence | 61 m² · 5 p. | 809 m² | 37 000 € | 607 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Cailloux | 60 m² · 3 p. | 261 m² | 57 000 € | 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pourçain-sur-Sioule (maisons 1 284 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulcet | 3,9 km | 1 064 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Louchy-Montfand | 4,4 km | 1 150 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Contigny | 4,7 km | 1 084 (-16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Paray-sous-Briailles | 5,3 km | 823 (-36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bayet | 5,5 km | 965 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Verneuil-en-Bourbonnais | 6,9 km | 1 346 (+5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Allier | 7,3 km | 1 147 (-11 %) | 646 | 222 |
| Prix immobilier Bransat | 7,3 km | 950 (-26 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule
- Quel est le prix au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +6,1 % sur un an. Pour un appartement, 824 €/m² (3 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (195 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 893 et 1 666 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pourçain-sur-Sioule sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
- T2 : 45 000 € en médiane (52 m², 923 €/m², 5 ventes). T3 : 53 300 € en médiane (70 m², 697 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 120 000 € (87 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 127 875 € (90 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pourçain-sur-Sioule ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Clos de la Rue Verte (2 056 €/m²), Rue de la Moussette (1 872 €/m²), Rue de Bourgogne (1 819 €/m²). Les plus accessibles : Rue Faubourg National (714 €/m²), Boulevard Ledru Rollin (717 €/m²), Route de Varennes (721 €/m²).
- Saint-Pourçain-sur-Sioule est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 284 contre 1 154 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (788 contre 1 250 €/m²). Autour : Saulcet 1 064 €/m², Louchy-Montfand 1 150 €/m², Contigny 1 084 €/m², Paray-sous-Briailles 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pourçain-sur-Sioule : 23 décembre 2025.
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