Prix immobilier à Montoldre (03150)
Prix au m² et ventes réelles à Montoldre, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 590 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Montoldre en bref
À Montoldre, une maison se vend en médiane 948 €/m², soit 110 000 € pour 86 m² (+1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 967 €/m² (29 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Montoldre se classe 111e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 742 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montoldre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montoldre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 76 m² | 1 719 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 97 m² | 970 | 3 |
Les DPE à Montoldre
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 378 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MontoldreDernières ventes à Montoldre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Gayette | 150 m² · 7 p. | 2 636 m² | 139 000 € | 927 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Besson | 85 m² · 5 p. | 1 830 m² | 50 500 € | 594 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Jaligny | 64 m² · 3 p. | 24 346 m² | 110 000 € | 1 719 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Grand Domaine | 134 m² · 5 p. | 8 209 m² | 130 000 € | 970 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De La Mignonette | 30 m² · 2 p. | 48 m² | 29 000 € | 967 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Des Echelettes | 76 m² · 3 p. | 2 396 m² | 161 510 € | 2 125 |
| août 2024 | Maison | Imp Des Pouthiers | 66 m² · 2 p. | 9 667 m² | 40 000 € | 606 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Ponthus | 86 m² · 4 p. | 3 457 m² | 80 000 € | 930 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Calogne | 80 m² · 3 p. | 2 742 m² | 60 000 € | 750 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Chaume Des Bois | 97 m² · 5 p. | 1 105 m² | 136 600 € | 1 408 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Mignonette | 80 m² · 4 p. | 2 444 m² | 165 000 € | 2 063 |
| juil. 2022 | Maison | Imp De La Locaterie | 98 m² · 4 p. | 1 343 m² | 206 500 € | 2 107 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montoldre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montoldre (maisons 1 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boucé | 3,8 km | 1 077 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rongères | 4,4 km | 868 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Allier | 5,4 km | 1 147 (+9 %) | 646 | 222 |
| Prix immobilier Treteau | 5,9 km | 1 054 (0 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Loup | 6,1 km | 1 025 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Gérand-de-Vaux | 6,3 km | 818 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Langy | 6,8 km | 684 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cindré | 7,2 km | 992 (-6 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montoldre
- Quel est le prix au m² à Montoldre (03150) ?
- Pour une maison, 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +1,9 % sur un an. Pour un appartement, 967 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 929 et 1 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Montoldre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montoldre sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montoldre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montoldre ?
- Maison 5 pièces : 130 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montoldre est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 057 contre 1 154 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (967 contre 1 250 €/m²). Autour : Boucé 1 077 €/m², Rongères 868 €/m², Varennes-sur-Allier 1 147 €/m², Treteau 1 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montoldre : 20 novembre 2025.
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