Prix immobilier à Treteau (03220)
Prix au m² et ventes réelles à Treteau, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Treteau en bref
À Treteau, une maison se vend en médiane 1 413 €/m², soit 85 000 € pour 84 m² (+45,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Treteau se classe 113e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 346 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Treteau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 889 | 5 |
| 2022 | 1 139 | 7 |
| 2024 | 969 | 6 |
| 2025 | 1 413 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Treteau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 690 € | 82 m² | 1 209 | 6 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 92 m² | 732 | 6 |
Les DPE à Treteau
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TreteauDernières ventes à Treteau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 47 m² · 3 p. | 1 260 m² | 74 980 € | 1 595 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 144 m² · 4 p. | 1 154 m² | 48 000 € | 333 |
| juil. 2025 | Maison | La Rue Blanche | 91 m² · 5 p. | 2 960 m² | 128 600 € | 1 413 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Varennes Sur Allier | 80 m² · 2 p. | 1 456 m² | 85 000 € | 1 063 |
| avr. 2025 | Maison | Chateau Barraud | 110 m² · 3 p. | 2 008 m² | 234 940 € | 2 136 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Goutte L Oiseau | 85 m² · 4 p. | 15 734 m² | 50 000 € | 588 |
| janv. 2025 | Maison | Bois De La Dame | 123 m² · 4 p. | 509 283 m² | 337 680 € | 2 745 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 53 m² · 3 p. | 1 734 m² | 39 000 € | 736 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Le Rosier | 84 m² · 4 p. | 379 m² | 75 000 € | 893 |
| août 2024 | Maison | Che Du Bois Dieu | 56 m² · 2 p. | 12 310 m² | 94 400 € | 1 686 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Rosier | 93 m² · 4 p. | 986 m² | 80 500 € | 866 |
| avr. 2024 | Maison | Village Coutant | 79 m² · 3 p. | 7 440 m² | 108 400 € | 1 372 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Treteau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Treteau (maisons 1 054 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaligny-sur-Besbre | 5,1 km | 705 (-33 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Cindré | 5,2 km | 992 (-6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Boucé | 5,7 km | 1 077 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montoldre | 5,9 km | 1 057 (0 %) | 967 | 17 |
| Prix immobilier Chavroches | 6,0 km | 852 (-19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Thionne | 7,0 km | 925 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Trézelles | 7,8 km | 830 (-21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Gouise | 8,5 km | 1 096 (+4 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Treteau
- Quel est le prix au m² à Treteau (03220) ?
- Pour une maison, 1 413 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +45,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Treteau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Treteau sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Treteau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Treteau ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Treteau est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 054 contre 1 154 €/m²). Autour : Jaligny-sur-Besbre 705 €/m², Cindré 992 €/m², Boucé 1 077 €/m², Montoldre 1 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Treteau : 29 décembre 2025.
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