Prix immobilier à Thionne (03220)
Prix au m² et ventes réelles à Thionne, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 291 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Thionne en bref
À Thionne, une maison se vend en médiane 822 €/m², soit 60 000 € pour 80 m² (-27,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Thionne se classe 152e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 641 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thionne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 000 | 5 |
| 2025 | 822 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Thionne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 67 m² | 925 | 3 |
| Maison 3 pièces | 74 300 € | 58 m² | 1 061 | 3 |
Les DPE à Thionne
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThionneDernières ventes à Thionne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Coqs | 120 m² · 6 p. | 12 605 m² | 70 000 € | 583 |
| déc. 2025 | Maison | Le Pavillon | 87 m² · 2 p. | 9 753 m² | 45 000 € | 517 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 70 m² · 3 p. | 4 236 m² | 74 300 € | 1 061 |
| août 2025 | Maison | Goyette | 50 m² · 2 p. | 1 167 m² | 75 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 34 m² · 1 p. | 1 175 m² | 50 000 € | 1 471 |
| févr. 2025 | Maison | Les Clayeux | 92 m² · 4 p. | 7 249 m² | 50 000 € | 543 |
| déc. 2024 | Maison | Le Moutier | 58 m² · 3 p. | 3 641 m² | 95 000 € | 1 638 |
| sept. 2024 | Maison | Le Moutier | 50 m² · 3 p. | 1 280 m² | 32 000 € | 640 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 4 p. | 2 958 m² | 100 000 € | 1 136 |
| mai 2023 | Maison | Le Moutier | 67 m² · 2 p. | 7 646 m² | 62 000 € | 925 |
| janv. 2023 | Maison | Les Forts | 45 m² · 1 p. | 990 m² | 19 000 € | 422 |
| oct. 2022 | Maison | Locateries Paquets | 97 m² · 4 p. | 2 122 m² | 74 250 € | 765 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thionne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thionne (maisons 925 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaligny-sur-Besbre | 4,1 km | 705 (-24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Châtelperron | 4,6 km | 725 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vaumas | 5,6 km | 952 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Mercy | 5,6 km | 756 (-18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Treteau | 7,0 km | 1 054 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chavroches | 7,0 km | 852 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Léon | 8,6 km | 892 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Sorbier | 8,7 km | 1 214 (+31 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thionne
- Quel est le prix au m² à Thionne (03220) ?
- Pour une maison, 822 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -27,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 544 et 1 206 €/m².
- Combien coûte une maison à Thionne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thionne sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thionne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thionne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Thionne est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (925 contre 1 154 €/m²). Autour : Jaligny-sur-Besbre 705 €/m², Châtelperron 725 €/m², Vaumas 952 €/m², Mercy 756 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thionne : 16 décembre 2025.
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