Prix immobilier à Châtelperron (03220)
Prix au m² et ventes réelles à Châtelperron, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Châtelperron en bref
À Châtelperron, une maison se vend en médiane 602 €/m², soit 110 000 € pour 128 m² (-43,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Châtelperron se classe 239e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtelperron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Châtelperron
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChâtelperronDernières ventes à Châtelperron
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Roches | 115 m² · 5 p. | 2 796 m² | 50 000 € | 435 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 5 632 m² | 90 000 € | 750 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 216 m² · 7 p. | 3 400 m² | 130 000 € | 602 |
| janv. 2024 | Maison | Belair | 160 m² · 5 p. | 17 962 m² | 171 500 € | 1 072 |
| juin 2023 | Maison | Les Nemes | 65 m² · 3 p. | 5 948 m² | 86 000 € | 1 323 |
| mai 2023 | Maison | Domaine De Chassimpierre | 248 m² · 7 p. | 14 098 m² | 250 000 € | 1 008 |
| sept. 2022 | Maison | La Jarry | 100 m² · 5 p. | 2 605 m² | 70 000 € | 700 |
| juil. 2022 | Maison | Le Tureau Jacques | 135 m² · 5 p. | 4 015 m² | 44 000 € | 326 |
| déc. 2021 | Maison | Les Dezards | 40 m² · 2 p. | 1 710 m² | 75 000 € | 1 875 |
| juin 2021 | Maison | Les Bernards | 160 m² · 5 p. | 9 795 m² | 50 000 € | 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtelperron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtelperron (maisons 725 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaligny-sur-Besbre | 4,3 km | 705 (-3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Léon | 4,5 km | 892 (+23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Thionne | 4,6 km | 925 (+28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sorbier | 4,7 km | 1 214 (+67 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaumas | 5,4 km | 952 (+31 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chavroches | 5,7 km | 852 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montcombroux-les-Mines | 8,2 km | 673 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Tèche | 9,2 km | 615 (-15 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtelperron
- Quel est le prix au m² à Châtelperron (03220) ?
- Pour une maison, 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -43,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 477 et 1 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtelperron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtelperron sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtelperron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Châtelperron est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (725 contre 1 154 €/m²). Autour : Jaligny-sur-Besbre 705 €/m², Saint-Léon 892 €/m², Thionne 925 €/m², Sorbier 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtelperron : 6 novembre 2025.
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