Prix immobilier à Jaligny-sur-Besbre (03220)
Prix au m² et ventes réelles à Jaligny-sur-Besbre, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 559 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Jaligny-sur-Besbre en bref
À Jaligny-sur-Besbre, une maison se vend en médiane 930 €/m², soit 71 250 € pour 75 m² (+9 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Jaligny-sur-Besbre se classe 247e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 813 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jaligny-sur-Besbre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 700 | 13 |
| 2022 | 638 | 7 |
| 2023 | 423 | 5 |
| 2025 | 930 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Jaligny-sur-Besbre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 500 € | 66 m² | 769 | 8 |
| Maison 4 pièces | 38 000 € | 79 m² | 423 | 5 |
Les rues de Jaligny-sur-Besbre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Bertranne1 050 €/m²3 ventes · 81 863 € médian
- Rue de la Couzenotte965 €/m²4 ventes · 68 500 € médian
- Route de Lapalisse692 €/m²4 ventes · 86 125 € médian
- Hameau des Joules638 €/m²7 ventes · 54 000 € médian
Les plus de ventes
- Hameau des Joules638 €/m²7 ventes · 54 000 € médian
- Route de Lapalisse692 €/m²4 ventes · 86 125 € médian
- Rue de la Couzenotte965 €/m²4 ventes · 68 500 € médian
- Rue de la Bertranne1 050 €/m²3 ventes · 81 863 € médian
Les DPE à Jaligny-sur-Besbre
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jaligny-sur-BesbreDernières ventes à Jaligny-sur-Besbre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Couzenotte | 73 m² · 4 p. | 503 m² | 62 000 € | 849 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Couzenotte | 62 m² · 3 p. | 3 037 m² | 75 000 € | 1 210 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Lapalisse | 50 m² · 2 p. | 4 260 m² | 142 250 € | 2 845 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Lapalisse | 56 m² · 3 p. | 517 m² | 30 000 € | 536 |
| mai 2025 | Maison | Ham Des Joules | 72 m² · 3 p. | 215 m² | 60 000 € | 833 |
| mars 2025 | Maison | Les Turiers | 129 m² · 4 p. | 30 454 m² | 120 000 € | 930 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Bertranne | 78 m² · 3 p. | 813 m² | 81 863 € | 1 050 |
| juin 2024 | Maison | Ham Des Joules | 63 m² · 3 p. | 711 m² | 67 500 € | 1 071 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 79 m² · 4 p. | 168 m² | 25 000 € | 316 |
| févr. 2024 | Maison | Che Des Ardilliers | 364 m² · 10 p. | 7 232 m² | 310 400 € | 853 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Camier | 51 m² · 3 p. | 520 m² | 31 000 € | 608 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Bertranne | 78 m² · 3 p. | 813 m² | 55 000 € | 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jaligny-sur-Besbre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jaligny-sur-Besbre (maisons 705 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chavroches | 2,9 km | 852 (+21 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Thionne | 4,1 km | 925 (+31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Châtelperron | 4,3 km | 725 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Treteau | 5,1 km | 1 054 (+50 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sorbier | 6,0 km | 1 214 (+72 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Trézelles | 6,7 km | 830 (+18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cindré | 7,0 km | 992 (+41 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Varennes-sur-Tèche | 8,0 km | 615 (-13 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jaligny-sur-Besbre
- Quel est le prix au m² à Jaligny-sur-Besbre (03220) ?
- Pour une maison, 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 516 et 990 €/m².
- Combien coûte une maison à Jaligny-sur-Besbre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jaligny-sur-Besbre sur les deux dernières années publiées est de 71 250 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jaligny-sur-Besbre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jaligny-sur-Besbre ?
- Maison 4 pièces : 38 000 € (79 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jaligny-sur-Besbre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Bertranne (1 050 €/m²), Rue de la Couzenotte (965 €/m²), Route de Lapalisse (692 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jaligny-sur-Besbre est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (705 contre 1 154 €/m²). Autour : Chavroches 852 €/m², Thionne 925 €/m², Châtelperron 725 €/m², Treteau 1 054 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jaligny-sur-Besbre : 16 décembre 2025.
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