Prix immobilier à Saint-Gérand-le-Puy (03150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gérand-le-Puy, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 963 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Gérand-le-Puy en bref
À Saint-Gérand-le-Puy, une maison se vend en médiane 848 €/m², soit 80 500 € pour 100 m² (+8,9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Gérand-le-Puy se classe 246e sur 271 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 396 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gérand-le-Puy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 592 | 8 |
| 2022 | 874 | 10 |
| 2023 | 625 | 5 |
| 2024 | 779 | 5 |
| 2025 | 848 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gérand-le-Puy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 84 m² | 779 | 5 |
| Maison 5 pièces | 76 250 € | 125 m² | 613 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 95 000 € | 182 m² | 848 | 3 |
Les DPE à Saint-Gérand-le-Puy
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Roger Sechaud | 59 m² · 2 p. | 55 m² | 35 500 € | 602 |
| juin 2025 | Maison | Qua Le Brevet | 99 m² · 6 p. | 348 m² | 84 000 € | 848 |
| mai 2025 | Maison | Telot | 77 m² · 3 p. | — | 103 000 € | 1 338 |
| avr. 2025 | Maison | Qua Le Brevet | 84 m² · 4 p. | 244 m² | 77 000 € | 917 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Republique | 77 m² · 5 p. | 91 m² | 30 000 € | 390 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Mal Foch | 182 m² · 6 p. | 1 241 m² | 95 000 € | 522 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 290 m² · 10 p. | 946 m² | 306 000 € | 1 055 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Couronne | 30 m² · 1 p. | 277 m² | 15 000 € | 500 |
| janv. 2024 | Maison | Charpenay | 77 m² · 4 p. | 615 m² | 60 000 € | 779 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Junier | 153 m² · 5 p. | 3 126 m² | 273 540 € | 1 788 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De La Republique | 100 m² · 4 p. | 36 m² | 38 000 € | 380 |
| oct. 2023 | Maison | Av Georges Clemenceau | 140 m² · 5 p. | 444 m² | 82 500 € | 589 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gérand-le-Puy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gérand-le-Puy (maisons 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Périgny | 3,9 km | 667 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sanssat | 4,0 km | 1 080 (+52 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Langy | 4,7 km | 684 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magnet | 5,0 km | 1 182 (+66 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Servilly | 5,7 km | 893 (+25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Boucé | 6,5 km | 1 077 (+51 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rongères | 6,6 km | 868 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Billy | 6,6 km | 975 (+37 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gérand-le-Puy
- Quel est le prix au m² à Saint-Gérand-le-Puy (03150) ?
- Pour une maison, 848 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 522 et 917 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gérand-le-Puy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gérand-le-Puy sur les deux dernières années publiées est de 80 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gérand-le-Puy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gérand-le-Puy ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 76 250 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gérand-le-Puy est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (712 contre 1 154 €/m²). Autour : Périgny 667 €/m², Sanssat 1 080 €/m², Langy 684 €/m², Magnet 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gérand-le-Puy : 17 octobre 2025.
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