Prix immobilier à Sanssat (03150)
Prix au m² et ventes réelles à Sanssat, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 276 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Sanssat en bref
À Sanssat, une maison se vend en médiane 1 289 €/m², soit 103 250 € pour 80 m² (-37,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Sanssat se classe 101e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sanssat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sanssat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 70 m² | 1 413 | 3 |
| Maison 4 pièces | 98 435 € | 80 m² | 1 062 | 3 |
Les DPE à Sanssat
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De St Gerand A St Felix | 70 m² · 3 p. | 4 985 m² | 90 250 € | 1 289 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 98 m² · 4 p. | 1 086 m² | 100 500 € | 1 026 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Rieute | 75 m² · 3 p. | 9 183 m² | 106 000 € | 1 413 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Darpin | 69 m² · 3 p. | 2 286 m² | 141 500 € | 2 051 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Rochetaillon | 75 m² · 4 p. | — | 98 435 € | 1 312 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Paul Noailly | 80 m² · 4 p. | 1 204 m² | 85 000 € | 1 063 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De Villars | 183 m² · 5 p. | 1 581 m² | 153 000 € | 836 |
| sept. 2022 | Maison | Village Darpin | 124 m² · 4 p. | 3 634 m² | 153 850 € | 1 241 |
| sept. 2022 | Maison | Village D Artiviere | 79 m² · 3 p. | 950 m² | 130 000 € | 1 646 |
| avr. 2022 | Maison | La Verpiliere | 84 m² · 4 p. | — | 112 200 € | 1 336 |
| nov. 2021 | Maison | Locaterie De La Rieute | 75 m² · 3 p. | 7 056 m² | 81 000 € | 1 080 |
| sept. 2021 | Maison | Cougne | 82 m² · 4 p. | 1 633 m² | 85 300 € | 1 040 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sanssat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sanssat (maisons 1 080 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Billy | 2,8 km | 975 (-10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Langy | 3,0 km | 684 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Créchy | 4,0 km | 966 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Gérand-le-Puy | 4,0 km | 712 (-34 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Seuillet | 5,0 km | 1 265 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Magnet | 5,0 km | 1 182 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rongères | 5,5 km | 868 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marcenat | 5,5 km | 1 389 (+29 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sanssat
- Quel est le prix au m² à Sanssat (03150) ?
- Pour une maison, 1 289 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 817 et 1 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Sanssat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sanssat sur les deux dernières années publiées est de 103 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sanssat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sanssat ?
- Maison 4 pièces : 98 435 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sanssat est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 080 contre 1 154 €/m²). Autour : Billy 975 €/m², Langy 684 €/m², Créchy 966 €/m², Saint-Gérand-le-Puy 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sanssat : 28 octobre 2025.
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