Prix immobilier à Seuillet (03260)
Prix au m² et ventes réelles à Seuillet, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 479 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Seuillet en bref
À Seuillet, une maison se vend en médiane 1 370 €/m², soit 85 000 € pour 83 m² (+26,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Seuillet se classe 55e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Seuillet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Seuillet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 67 m² | 1 115 | 3 |
Les DPE à Seuillet
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SeuilletDernières ventes à Seuillet
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Grand Village | 146 m² · 5 p. | 1 211 m² | 200 000 € | 1 370 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Vichy | 35 m² · 2 p. | 992 m² | 31 500 € | 900 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Lavoir | 67 m² · 2 p. | 1 150 m² | 85 000 € | 1 269 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Bradiere | 96 m² · 2 p. | 379 m² | 107 000 € | 1 115 |
| mai 2023 | Maison | Che Des Mouilleres | 64 m² · 3 p. | 3 007 m² | 265 000 € | 4 141 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Bradiere | 100 m² · 6 p. | 1 746 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Marsots | 94 m² · 5 p. | 1 244 m² | 80 000 € | 851 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Vichy | 66 m² · 3 p. | 4 760 m² | 120 520 € | 1 826 |
| août 2021 | Maison | Rte De Vichy | 83 m² · 5 p. | 1 187 m² | 105 000 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Seuillet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Seuillet (maisons 1 265 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Creuzier-le-Neuf | 3,0 km | 1 463 (+16 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Fossés | 3,0 km | 1 235 (-2 %) | 820 | 189 |
| Prix immobilier Magnet | 3,4 km | 1 182 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Billy | 3,6 km | 975 (-23 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Sanssat | 5,0 km | 1 080 (-15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Creuzier-le-Vieux | 5,2 km | 1 625 (+28 %) | 1 673 | 137 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Vicq | 6,7 km | 1 295 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marcenat | 6,8 km | 1 389 (+10 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Seuillet
- Quel est le prix au m² à Seuillet (03260) ?
- Pour une maison, 1 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 115 et 1 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Seuillet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Seuillet sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Seuillet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Seuillet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Seuillet est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 265 contre 1 154 €/m²). Autour : Creuzier-le-Neuf 1 463 €/m², Saint-Germain-des-Fossés 1 235 €/m², Magnet 1 182 €/m², Billy 975 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Seuillet : 27 juin 2025.
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