Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Vicq (03300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-de-Vicq, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 523 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Étienne-de-Vicq en bref
À Saint-Étienne-de-Vicq, une maison se vend en médiane 1 482 €/m², soit 168 350 € pour 112 m² (-10,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Allier (1 154 €/m²) : Saint-Étienne-de-Vicq se classe 45e sur 271 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-de-Vicq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Étienne-de-Vicq
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-de-VicqDernières ventes à Saint-Étienne-de-Vicq
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Bruyere | 181 m² · 6 p. | 8 085 m² | 217 280 € | 1 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bost | 103 m² · 4 p. | 4 610 m² | 181 700 € | 1 764 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Magnet | 90 m² · 4 p. | 1 171 m² | 125 000 € | 1 389 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 81 m² · 3 p. | 1 466 m² | 155 000 € | 1 914 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Coury | 136 m² · 5 p. | — | 224 600 € | 1 651 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Lapalisse | 130 m² · 5 p. | 1 673 m² | 148 000 € | 1 138 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Lapalisse | 120 m² · 4 p. | 3 930 m² | 235 500 € | 1 963 |
| juin 2022 | Maison | Che Des Bigotiers | 90 m² · 4 p. | 7 458 m² | 85 000 € | 944 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Bruyere | 69 m² · 3 p. | — | 36 000 € | 522 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Broettes | 299 m² · 8 p. | 6 911 m² | 254 900 € | 853 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-de-Vicq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-de-Vicq (maisons 1 295 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bourbonnais | 3,5 km | 899 (-31 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Billezois | 5,2 km | 1 145 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Magnet | 5,6 km | 1 182 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Creuzier-le-Neuf | 5,9 km | 1 463 (+13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cusset | 6,1 km | 1 488 (+15 %) | 1 255 | 919 |
| Prix immobilier Molles | 6,5 km | 1 286 (-1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Isserpent | 6,6 km | 1 101 (-15 %) | 648 | 23 |
| Prix immobilier Seuillet | 6,7 km | 1 265 (-2 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-de-Vicq
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Vicq (03300) ?
- Pour une maison, 1 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 736 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Vicq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-de-Vicq sur les deux dernières années publiées est de 168 350 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-de-Vicq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Étienne-de-Vicq est-elle plus chère que le reste de l'Allier ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 295 contre 1 154 €/m²). Autour : Saint-Christophe-en-Bourbonnais 899 €/m², Billezois 1 145 €/m², Magnet 1 182 €/m², Creuzier-le-Neuf 1 463 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-de-Vicq : 10 décembre 2025.
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